Củ Chi là một huyện nằm cách TP.HCM khoảng 30km về phía Tây. Lợi thế quỹ đất nông nghiệp lớn rất có tiềm năng phát triển đô thị thông minh, công nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp công nghệ cao, sản xuất nông sản sạch,… Nơi đây cũng được đầu tư vào cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng. Dự kiến đến năm 2030, sự đầu tư này sẽ tiếp tục được tăng cường mở ra thị trường bất động sản cho thuê nhà phát triển hơn và tạo một môi trường sống và làm việc hiện đại cho người dân địa phương.

Vị trí tiềm năng để phát triển

Củ Chi với tổng diện tích chiếm 435 km² và quy mô dân số 461.840 người (năm 2019). Huyện Củ Chi có phía Bắc giáp Huyện Trảng Bàng (Tỉnh Tây Ninh), phía Nam giáp Huyện Hóc Môn, phía Tây giáp Huyện Đức Hòa (Tỉnh Long An), phía Đông giáp với Tỉnh Bình Dương.

Huyện có 21 đơn vị hành chính gồm 1 Thị trấn Củ Chi và 20 xã gồm Trung Lập Thượng, Trung Lập Hạ, Trung An, Thái Mỹ, Tân Thông Hội, Tân Thạnh Tây, Tân Thạnh Đông, Tân Phú Trung, Tân An Hội, Phước Vĩnh An, Phước Thạnh, Phước Hiệp, Phú Mỹ Hưng, Phú Hòa Đông, Bình Mỹ, An Phú, An Nhơn Tây, Phạm Văn Cội, Nhuận Đức, Hòa Phú.

Hệ thống giao thông nâng cấp

Hầm chui An Sương được thiết kế với hai nhánh: Nhánh hầm N1 (hướng trung tâm thành phố đi Huyện Củ Chi) với tổng chiều dài 445m đoạn hầm kín dài 125m và nhánh hầm N2 (hướng Huyện Củ Chi đi trung tâm thành phố) với tổng chiều dài 385m, đoạn hầm kín 125m. Tổng mức đầu tư cho dự án này là 514 tỷ đồng. 

Hàng loạt dự án đang được thi công và chuẩn bị được đầu tư gồm đường Vành đai 3 TP.HCM (đang thi công), đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài quy mô 6 - 8 làn xe (dự kiến khởi công năm 2025), Dự án mở rộng Quốc lộ 22 nối với tỉnh Tây Ninh (hiện có 3 nhà đầu tư quan tâm). Sau khi hoàn thành việc di chuyển từ Củ Chi đến các tỉnh thành Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước và Campuchia sẽ không còn trở ngại.

Cải thiện và bảo dưỡng Tỉnh lộ 7, Tỉnh lộ 8, đường Huỳnh Minh Mương, đường Nguyễn Thị Nê, đường Bến Than, đường Nguyễn Văn Kha là các biện pháp nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển và hoàn thiện hệ thống giao thông trong khu vực của huyện.

Theo Báo Dân Việt, huyện còn triển khai một số tuyến đường xanh như đường hoa Nguyễn Thị Đát, đường hoa 522, đường hoa 521, đường Bà Thiên, đường Nguyễn Thị Lộc,...

Tiện ích đa dạng và được mở rộng đầu tư

Hệ thống giáo dục: Tập trung nhiều trường đại học phát triển mạnh mẽ, chất lượng giáo dục cao như Đại học Tư thục CNTT Gia Định, Trường Quân sự Bộ Tư lệnh, Trường Hội nhập Quốc tế Ischool Củ Chi, Tiểu học Tân Thành, Trung cấp Bách khoa Sài Gòn, Trung cấp nghề Củ Chi…

Hệ thống Y tế: Nhiều bệnh viện lớn phục vụ nhu cầu sức khỏe người dân Bệnh viện Nhi khoa Nhi Đồng, Bệnh viện Huyện Củ Chi, Bệnh viện Đa khoa Khu vực Củ Chi, Trung tâm Y tế Huyện Củ Chi, Bệnh viện Xuyên Á,…phục vụ nhu cầu thăm khám sức khỏe của cư dân sống ở đây từ bệnh viện lớn đến các phòng khám tư nhân.

Mua sắm, giải trí: Centre Mall Củ Chi, Công viên nước An Nhơn Tây, Làng sinh thái Fosaco,… Từ mua sắm đến giải trí nơi đây cung cấp đầy đủ đáp ứng mọi nhu cầu của người dân trong khu vực.

Về mặt văn hóa và lịch sử: Địa đạo Củ Chi, Địa đạo Bến Đình Củ Chi, KDL Một thoáng Việt Nam, Chùa Liên Trì, Chùa Phước Điền, Chùa Phước Nguyên, Chùa Giác Ngộ, Đền tưởng niệm Bến Dược,… thu hút nhiều người dân trong và ngoài khu vực đến đây tham quan thu về lợi nhuận phát triển khu vực này.

Đặc điểm riêng nổi bật

Centre Mall Củ Chi hoạt động vào năm 2018 là trung tâm thương mại lớn nhất tại khu vực này. Vị trí trên tuyến đường huyết mạch ngoài thu hút người trong huyện mà còn có những người khu vực lân cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh,…đến tham quan và mua sắm.

Nhắc đến Củ Chi là nhắc đến khu di tích lịch sử nổi tiếng mang tên Địa đạo Củ Chi. Đây không chỉ địa điểm du lịch mà nó còn thể hiện về nghệ thuật quân sự độc đáo của dân tộc ta trong thời kỳ chống lại thực dân Pháp và đế quốc Mỹ. Ngày nay, nơi này đã được chỉnh trang lại làm địa điểm du lịch thu hút đông đảo người dân ở các khu vực khác và khách du lịch đến tham quan, tạo giá trị kinh tế.

Sở hữu một số khu công nghiệp tăng tiềm năng phát triển thị trường bất động sản như KCN Tây Bắc Củ Chi có diện tích 380ha, KCN Tân Phú Trung có diện tích 543ha, Cụm công nghiệp Tân Quy - Khu B có diện tích 97 ha, Cụm công nghiệp cơ khí Samco có diện tích 99ha, Cụm công nghiệp Tân Quy - Khu A, có diện tích 65ha.

Nổi tiếng với địa hình đẹp và không khí trong lành, được tô điểm bởi nhiều cây xanh và hệ thống con kênh xung quanh. Dù con người không tác động đến thì đây vẫn là địa điểm không phải nơi nào cũng có được.

Huyện Củ Chi có nhiều loại hình và giá cả cho thuê nhà

Vị trí của các dự án cho thuê rất đa dạng từ khu vực trung tâm sầm uất đến những khu vực ngoại ô yên bình tạo sự thuận lợi cho cả khách hàng và nhà đầu tư. Điểm qua một số loại hình thường cho thuê tại đây.

Phòng trọ: Cho thuê phòng trọ thường tập trung nhiều ở các xã Tân An Hội, Tân Phú Trung… giá dao động từ 1 - 5 triệu.

Nhà mặt tiền: Cho thuê nhà mặt tiền tập trung nhiều ở các xã An Nhơn Tây, Tân An Hội, Tân Thông Hội… giá dao động từ 5 - 18 triệu.

Biệt thự: Cho thuê biệt thự rải rác ở các xã như Tân Thông Hội, Bình Mỹ, Tân Thạnh Tây, Tân An Hội… giá dao động từ 15 - 35 triệu

Nhà kho, nhà xưởng: Cho thuê nhà kho, nhà  xưởng tập trung nhiều ở Tân Phú Trung, Bình Mỹ, Tân An Hội, Phước Vĩnh An… giá dao động từ 15 - 70 triệu.

Địa hình thuận lợi, có nhiều quỹ đất rộng huyện vì thế loại hình cho thuê nhà kho, nhà xưởng Củ Chi được quan tâm nhiều nhất ở địa điểm này.

Hướng dẫn thuê nhà thành công ở Củ Chi

Xác định vị trí: Xác định vị trí mong muốn, liệu bạn muốn ở gần các tòa nhà văn phòng, các khu công nghiệp hay các trường đại học sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc di chuyển hàng ngày.

Kích thước và tiện nghi: Xem xét diện tích cần thiết cho gia đình hoặc số lượng người ở, cũng như tiện nghi bao gồm phòng ngủ, phòng tắm, bếp và không gian sinh hoạt chung.

Kiểm tra tính hợp pháp: Đảm bảo rằng người cho thuê có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp căn nhà đó. Kiểm tra hợp đồng thuê nhà, các giấy tờ liên quan, quyền sở hữu của người cho thuê đảm bảo điều kiện về mặt pháp lý.

Kiểm tra tình trạng nhà: Kiểm tra hệ thống điện, nước, âm thanh và ánh sáng đảm bảo rằng nơi bạn thuê đáp ứng những điều kiện cơ bản của một căn nhà.

Thương lượng giá thuê: Tìm hiểu về thị trường giá cho thuê tại khu bạn dự định thuê, tìm ưu và khuyết của căn nhà bạn có thể đàm phán mức giá hợp lý cho cả hai bên.

Kiểm tra các điều khoản hợp đồng: Hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như giá thuê hàng tháng, điều kiện trả lại, thời hạn hết hợp đồng và các điều khoản phạt.

Dịch vụ đi kèm: Nếu có, hãy kiểm tra xem nhà có các tiện ích như internet, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, bãi đậu xe...

An ninh và tiện ích xung quanh: Đảm bảo khu vực cho thuê nhà bạn chọn có môi trường an ninh tốt và tiện ích đa dạng như công viên, khu vui chơi, bệnh viện, siêu thị…

Chothuenha.com.vn - Đáp ứng mọi loại hình cho thuê

Để tìm nơi cho thuê nhà Củ Chi giá rẻ, bạn có thể liên hệ trang Chothuenha.com.vn nơi cung cấp các sản phẩm chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn sự chọn lựa an toàn, phù hợp với nhu cầu.

Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại TP.HCM với các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình... các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê từ 10 triệu đồng trở lên.

Ký gửi - Đăng tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê nhà Huyện Củ Chi và các quận huyện khác.

Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.

Với những giá trị ấy, trong những năm qua đội ngũ nhân viên của Chothuenha.com.vn với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật đã phục vụ hàng ngàn khách hàng tại khu vực Củ Chi Chúng tôi không ngừng nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ và dịch vụ để phục vụ ngày càng tốt hơn, chuyên nghiệp hơn.

Nguồn: Diễm My