Cho thuê Kho Nhà Xưởng Quận 1, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Cho thuê kho nhà xưởng Quận 1 là một trong những từ khóa được nhiều doanh nghiệp liên quan đến bán lẻ quan tâm nhiều nhất hiện nay. Là quận trung tâm thành phố, “đất chật người đông”, nên tình hình bất động sản nói chung ở khu vực này và ngay cả các nhà xưởng cho thuê tại đây cũng rất đắt đỏ. Cùng Chothuenha.com.vn chúng tôi cập nhật các thông tin về giá, tiềm năng lẫn lưu ý khi đầu tư hoặc cần tìm thuê nhà xưởng Quận 1 dưới bài viết này nhé.

Đánh giá tình hình cho thuê kho nhà xưởng Quận 1 năm 2025

Cho thuê kho Quận 1 trong năm 2025 được dự đoán vẫn phát triển mạnh mẽ, các doanh nghiệp vẫn “khát” kho bãi, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các hộ kinh doanh nhỏ lẻ.

Vài năm trước, việc TPHCM cấm các phương tiện xe công, các xe chở hàng lớn lưu thông vào nội ô ở khung giờ cao điểm đã khiến nhiều doanh nghiệp không khỏi lo lắng, nhất là các bên cần về logistic, các doanh nghiệp lớn cần ngay kho chứa trong trung tâm thành phố để rút ngắn việc vận chuyển hàng hóa đến tay các khách hàng. Tuy nhiên, không vì vậy mà tình hình nhà xưởng cho thuê Quận 1 bị giảm đi một cách nhanh chóng, thay vào đó, đây lại là cơ hội để nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ khác có thêm lựa chọn cho mình khi các doanh nghiệp lớn “rời đi”.

Các phân xưởng, kho bãi lớn đã nhanh chóng bị chia nhỏ để đáp ứng nhu cầu tìm thuê kho nhà xưởng Quận 1 của các công ty nhỏ lẻ, của các hộ buôn bán tại trung tâm TPHCM. Cho đến nay, tình hình thuê hay cho thuê nhà xưởng Quận 1 cũng là một kênh đầu tư sinh lãi mà nhiều chuyên gia đánh giá cao.

Giá cho thuê kho nhà xưởng Quận 1

“Khát” nguồn kho xưởng cho thuê là vậy, nhưng Quận 1 với đặc điểm “đất chật người đông” đã không có nhiều khu phân xưởng cho thuê hàng ngàn m2 như các quận ngoại thành hoặc giáp rìa thành phố khác, thay vào đó, kho xưởng ở đây nằm rải rác khắp các phường, chủ yếu là các nhà kho vừa và nhỏ, phục vụ cho các doanh nghiệp, cá nhân bán lẻ các sản phẩm hàng hóa nhẹ như: may mặc, giày da, bánh kẹo, thiết bị linh kiện điện tử…

Vì thế giá cho thuê kho nhà xưởng Quận 1 chưa được thiết lập một cách rõ ràng, song theo tình hình thực tế, giá cho thuê kho xưởng Quận 1 hiện nay đang dao động trong khoảng từ 90 - 500 triệu đồng/tháng tùy diện tích và vị trí kho.

Tại sao nên chọn thuê kho nhà xưởng Quận 1

Nếu hiện bạn hoặc doanh nghiệp của mình vẫn đang chưa xác định được rõ các lợi ích khi chọn bỏ ra số tiền lớn để thuê kho xưởng Quận 1 là gì thì cùng xem câu trả lời dưới đây.

Thuận tiện cho hoạt động bán lẻ

Với các bên liên quan đến hoạt động bán lẻ sẽ đặc biệt tạo ra nhu cầu lớn về kho xưởng để phân phối và giao nhận. Chính vì thế, Quận 1 với “cái nôi” về phát triển kinh tế xã hội chắc chắn là nơi có hoạt động giao thương mạnh mẽ, hoạt động mua bán lẻ cũng từ đó mà đòi hỏi nhiều, việc lựa chọn thuê kho nhà xưởng Quận 1 sẽ tiết kiệm và thuận tiện hơn cho các nhà bán lẻ tại trung tâm.

Quận trung tâm kết nối hạ tầng giao thông tốt

Quan trọng trong việc quyết định lựa chọn nơi cho thuê kho nhà xưởng hiện nay chính là về hạ tầng, hạ tầng logistic nói chung tại TPHCM đang đáng báo động, việc ùn ứ, kẹt xe cũng là một trong những nguyên nhân khiến hàng hóa không thể lưu thông một cách dễ dàng, nhưng so với nhiều quận khác, Quận 1 có hệ thống giao thông được quy hoạch tốt, các tuyến đường dù đông nhưng cho phép các hoạt động vận chuyển lưu thông hàng hóa một cách linh hoạt qua các tuyến phố đi nhiều khu vực khác nhau trong và ngoại thành.

Diện tích kho xưởng đa dạng dễ lựa chọn

Quận 1 mặc dù không nhiều kho xưởng với diện tích hàng chục mét vuông, nhưng đối với các kho hàng dành cho các hoạt động bán lẻ, logistics thì phải nói là hết sức đa dạng, gần như khắp các phường như: Bến Thành, Đa Kao, Bến Nghé, Cầu Kho, Tân Định… đều có cho thuê kho bãi để giúp các doanh nghiệp, cá nhân lựa chọn dễ dàng.

Lưu ý khi đầu tư kho xưởng cho thuê Quận 1

Tuy nhiên khi nhắc về đầu tư cho thuê kho nhà xưởng Quận 1, bạn cũng cần phải lưu ý những điều sau đây:

- Đặt tầm nhìn dài hạn: Kho xưởng phục vụ cho nhu cầu của phân khúc doanh nghiệp nào? Vị trí và diện tích ra sao? Tình hình hạ tầng giao thông có ổn định không?...

- Xem xét nguồn vốn đầu tư vào cho thuê kho xưởng tại Quận 1 để chọn đúng quy mô kho nhà xưởng.

- Lựa chọn hình thức đầu tư đúng đắn: Thuê rồi cho thuê lại, hay mua rồi cho thuê lại, cho thuê dạng kho bãi trống, hay dạng nhà xưởng, nhà kho…

- Hiểu biết về pháp lý, thuế khi bắt tay vào đầu tư kinh doanh cho thuê kho xưởng. Đặc biệt, cần tìm hiểu kỹ phạm vi nhà kho có đang rơi vào tranh chấp, đất quy hoạch hay cầm cố của bên thứ 3 không. Riêng về thuế, cần được đề cập cụ thể trong hợp đồng, thuế gì, do bên nào chịu trách nhiệm, bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

- Sẵn sàng cho hoạt động marketing để thu hút, tìm kiếm các khách hàng đến tìm thuê kho.

- Dự trù các phương án khi tình hình kinh doanh cho thuê kho nhà xưởng Quận 1 gặp biến cố.

Lưu ý khi thuê kho nhà xưởng Quận 1 hiện nay

Ngoài ra, đối với các khách hàng cá nhân hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê kho nhà xưởng Quận 1 hiện nay nên lưu ý một số vấn đề sau:

- Lựa chọn các bên môi giới uy tín hoặc trực tiếp tìm kiếm nhà kho Quận 1 cho thuê ở các website uy tín như Chothuenha.com.vn

- So sánh, tham khảo, khảo sát giá cho thuê trung bình nhà kho tại khu vực phường đang cần tìm thuê. Điều này cũng hỗ trợ trong việc thương lượng giá thuê với chủ kho xưởng đạt được thỏa thuận thuận lợi và nhanh chóng.

- Kiểm tra kỹ lưỡng hoặc thậm chí là nhờ các bên thứ 3 để kiểm định, khảo sát chất lượng nhà xưởng kho định thuê, nhằm phát hiện kịp thời các vấn đề trước khi quyết định thuê.

- Không thuê kho xưởng đang trong diện tranh chấp, đấu thầu, đấu giá của các bên.

- Thuê kho xưởng theo đúng yêu cầu kinh doanh của mình. Cụ thể về vị trí, diện tích, hiện trạng, giá thuê tối đa. Việc làm rõ những yêu cầu trước khi thuê sẽ giúp việc tìm kiếm dễ dàng và hiệu quả hơn.

- Hạn chế thuê các kho thuộc khu vực hành chính của Quận 1 nhằm bảo không gây cản trở, giữ an ninh trật tự cho khu vực này.

Kênh đăng tin cho thuê kho nhà xưởng Quận 1 nhanh chóng và an toàn

Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết nên lựa chọn đăng tin cho thuê kho Quận 1 ở đâu nhanh chóng và an toàn thì lập tức hãy chọn Chothuenha.com.vn. Tại đây chúng tôi có đội ngũ chuyên viên hỗ trợ nhiệt tình các vấn đề từ đăng ký, đăng tin đến hỗ trợ tiếp cận tin đăng đến với các khách hàng mục tiêu, đang có nhu cầu thuê kho nhà xưởng Quận 1. Vì thế, tính tổng cộng thời gian đăng tin và “chốt cọc” cùng khách hàng là rất nhanh chóng, chúng tôi luôn có mặt 24/7 để giải quyết và giúp đỡ các khách đăng tin khi gặp bất kỳ trở ngại nào tại website.

Hệ thống website chuyên về cho thuê BĐS - Chothuenha.com.vn chúng tôi tự hào là đơn vị kết nối thành công hàng triệu khách hàng đang có nhu cầu thuê và cho thuê BĐS trong đó bao gồm cả cho thuê kho nhà xưởng Quận 1 hiện nay.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 1 được quan tâm

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 1 kinh doanh

- Thuê nhà nguyên căn Quận 1

- Cho thuê văn phòng Quận 1

- Cho thuê nhà trọ Quận 1 cho sinh viên

Xem thêm: Cho thuê kho nhà xưởng Quận 3

Kim Yên