Cho thuê tòa nhà VĂN PHÒNG 1050 M2- 12x22m 1 hầm 3 lầu tại MẶT TIỀN Phạm Văn Đồng, TP Thử Đức
- Diện tích sàn: 12x22m, Tổng diện tích sử dụng 1058m2
Hầm trệt 2 lầu. Có sân để xe, hiện trạng như hình ảnh
- Nội thất...
Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận Thủ Đức để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận Thủ Đức: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận Thủ Đức bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận Thủ Đức tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận Thủ Đức gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận Thủ Đức.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận Thủ Đức nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận Thủ Đức.
Thông tin cho thuê tòa nhà Quận Thủ Đức mới nhất hiện nay
Cho thuê tòa nhà Quận Thủ Đức vài năm trở lại đây đã có nhiều tiến triển rõ nét, nhất là khi xu hướng mới của nhiều doanh nghiệp lớn đang là “văn phòng xanh”. Cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu tất tần tật các thông tin liên quan về cho thuê tòa nhà văn phòng Quận Thủ Đức bên dưới bài viết này nhé.
Ảnh: Cho thuê tòa nhà Quận Thủ Đức vài năm trở lại đây đã có nhiều tiến triển rõ nét, nhất là khi xu hướng mới của nhiều doanh nghiệp lớn đang là “văn phòng xanh” (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tình hình cho thuê tòa nhà Quận Thủ Đức năm 2025
Theo đánh giá từ các bên có liên quan, năm 2025 sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường cho thuê tòa nhà Quận Thủ Đức và Quận Tân Bình. Nguồn cung mới năm 2025 sẽ tập trung chủ yếu vào khu vực trung tâm của cả 2 quận.
Với xu hướng từ sau đại dịch Covid là tập trung chuyển đổi thuê văn phòng ở các khu vực ngoại trung tâm, hướng đến văn phòng xanh hóa vì thế tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức được cho là sẽ có một năm phát triển vượt bậc vào năm 2025, với sự quan tâm của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty lớn cũng như các công ty startup trẻ năng động.
Ảnh: Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức có sự phát triển vượt bậc thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp vừa và nhỏ (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Bên cạnh đó là xu hướng chuyển dịch ra ngoài khu vực trung tâm để tiết kiệm chi phí và cải thiện môi trường làm việc cũng ngày càng phổ biến và được lòng rất nhiều doanh nghiệp, bởi lẽ đó mà với những ưu điểm vượt trội về vị trí, tình hình kinh tế, hay nguồn nhân lực dồi dào cũng góp phần không nhỏ vào sự nhộn nhịp của thị trường cho thuê toà nhà Quận Thủ Đức.
Lợi ích khi thuê tòa nhà Quận Thủ Đức
Cùng nhìn qua 3 lợi ích lớn nhất khi thuê tòa nhà Thủ Đức được nhận định bởi các chuyên gia.
Giá cho thuê tòa nhà Thủ Đức rất cạnh tranh so với trung tâm
So với nhiều quận ngoại thành có văn phòng cho thuê khác, Thủ Đức hiện có một mức giá cho thuê tòa nhà rất cạnh tranh. Theo đó với mức chi phí từ 4-9 USD/m2 doanh nghiệp nhỏ cũng đã có thể có một văn phòng vài chục mét vuông tại đây. Nếu cao cấp hơn, các doanh nghiệp có thể chi trả 10-15 USD/m2 để thuê tòa nhà Quận Thủ Đức với diện tích và tiện ích tốt hơn.
Hạ tầng giao thông tạo sức hút cho thuê tòa nhà Quận Thủ Đức
Trong khi mỗi sáng chật vật để các nhân viên của mình bon chen vào các quận trung tâm với đường xá vừa nhỏ vừa kẹt, thì nhiều doanh nghiệp chọn hướng tìm tòa nhà cho thuê văn phòng ở Quận Thủ Đức để vừa tránh kẹt xe, vừa hướng hạ tầng giao thông phát triển.
Để nói về hưởng lợi từ hạ tầng giao thông thì Quận Thủ Đức có thể thuộc hàng top. Về cơ bản các công trình lớn đang triển khai cũng như đang hoạt động hiện tại như: Metro số 1, Vành đai 2, 3, bến xe Miền Đông, dự án mở rộng Xa Lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng… đều thúc đẩy rất lớn cho việc lưu thông cũng như phát triển kinh tế xã hội của quận, cùng đồng thời thu hút các doanh nghiệp về tim tòa nhà cho thuê Quận Thủ Đức.
Ảnh: Hạ tầng giao thông Quận Thủ Đức phát triển mạnh mẽ thu hút các doanh nghiệp về tim tòa nhà cho thuê (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Nguồn nhân lực đông đúc
Quận Thủ Đức được đánh giá là một khu vực có mức độ dân cư đông đúc và thu hút lượng lớn dân cư đến đây sinh sống và lập nghiệp. Bởi vị trí kết nối với các khu vực đầy tiền năng như tỉnh Bình Dương và Đồng Nai, là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và hiện đại. Bên cạnh đó, quận nổi tiếng là nơi tập trung nhiều trường đại học quốc gia và đào tạo chất lượng như làng đại học, làm thiếu niên Thủ Đức và một số khu chế xuất Linh Trung 1 và 2 từ đó làm gia tăng sự hấp dẫn của khu vực đối với nhiều phân khúc đối tượng khác nhau và các doanh nghiệp. Do đó, lựa chọn thuê tòa nhà Quận Thủ Đức sẽ giúp tiếp cận dễ dàng nguồn nhân lực có trình độ cao hay nguồn lao động giá rẻ, đồng thời là việc kết nối và hợp tác với nhiều doanh nghiệp khác trong và ngoài khu vực.
Xu hướng “văn phòng xanh” giúp cho thuê tòa nhà Thủ Đức phát triển
Ngoài ra, lợi ích quan trọng vài năm trở lại đây để Quận Thủ Đức trở thành cái tên được quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn chính là xu hướng “văn phòng xanh”. Dù tính đến hiện tại, chưa có nhiều tòa nhà ở Thủ Đức được công nhận về văn phòng xanh, nhưng sớm thôi, trong tương lai sẽ lần lượt có rất nhiều cái tên, điển hình như các văn phòng cho thuê tại khu đô thị Vạn Phúc City hay các tòa cao ốc trên đại lộ Phạm Văn Đồng.
Ảnh: Quận Thủ Đức trở thành cái tên được quan tâm và lựa chọn của nhiều doanh nghiệp lớn bởi không gian rộng rãi và thông thoáng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Bảng giá cho thuê toà nhà văn phòng Quận Thủ Đức mới nhất
Giá cho thuê tòa nhà Thủ Đức như đã đề cập chỉ tập trung ở mức giá “bình dân”, cụ thể:
Hạng văn phòng
Giá thuê
Tòa nhà tiêu biểu
Văn phòng hạng B
12-18 USD/m2
Vạn Phúc City, ST Moritz Tower, PECC2…
Văn phòng hạng C
9-12 USD/m2
IOS 2 Building, BSI Tower, KGX Building, Lavita Charm, Đại Nguyên HB, Phát Nam Thiên…
Văn phòng giá rẻ
4-8 USD/m2
Gia Định Tower, More KVC, Linh Trung Building, IPT - Office, Fortuna, Nguyễn Kim, New City Building…
Tìm nơi cho thuê tòa nhà văn phòng Thủ Đức hiện không khó, các văn phòng hiện nay có tỉ lệ lấp đầy ở mức tương đối, vì thế các doanh nghiệp có thể tìm văn phòng trống cho thuê của Quận Thủ Đức trên websiteChothuenha.com.vn.
Khu vực tìm thuê tòa nhà Quận Thủ Đức phổ biến
Nếu quan sát kỹ, bạn sẽ dễ dàng nhận thấy, các tòa nhà Thủ Đức cho thuê sẽ phân bố không đồng đều, tuy nhiên, về nhu cầu tìm thuê tòa nhà Thủ Đức thì chỉ tập trung ở đại đa số 4 khu vực sau:
- Thuê tòa nhà Thủ Đức đường Phạm Văn Đồng
- Thuê văn phòng Thủ Đức đường Xa Lộ Hà Nội
- Thuê văn phòng Quận Thủ Đức khu vực Linh Trung - Linh Xuân
- Thuê tòa nhà văn phòng Thủ Đức khu Quốc Lộ 13 và Quốc Lộ 1A
Lưu ý khi thuê tòa nhà Quận Thủ Đức
Dành cho các doanh nghiệp đang chưa tự tin trong việc tìm nơi cho thuê tòa nhà Quận Thủ Đức, bạn có thể tham khảo các lưu ý sau của chúng tôi:
- Thủ Đức các tuyến đường như Võ Văn Ngân, khu vực Linh Trung Linh Xuân thường xuyên ngập, bạn chú ý khi thuê, nhằm gây ra nhiều bất lợi cho việc di chuyển của nhân viên cũng như vận chuyển hàng hoá của doanh nghiệp.
Ảnh: Lưu ý nên lựa chọn khu vực có giao thông thuận lợi giúp di chuyển dễ dàng cho nhân viên và gặp gỡ đối tác (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Thủ Đức vẫn có tình trạng nhà riêng mở thành tòa nhà cho thuê, giá thuê “bát nháo”, vấn đề đảm bảo an toàn tính mạng, phòng chống cháy nổ cũng không đảm bảo, vì thế bạn không nên thuê loại hình biến tướng này. Hiện nay với sự cấp bách và kiểm tra nghiêm ngặt về hệ thống phòng cháy chữa cháy, do đó hãy lựa chọn những toà nhà có trang bị đầy đủ và tuân thủ nghiêm ngặt về PCCC, không chỉ đảm bảo an toàn hoạt động doanh nghiệp bạn mà còn đảm bảo những rủi ro pháp lý hay kiểm tra từ cơ quan địa phương.
- Thuê ở các tuyến trung tâm lớn của Thủ Đức bạn đồng nghĩa với việc không đảm bảo về tiếng ồn lẫn môi trường không khí, nhất là các tòa nhà cạnh cảng Thủ Đức, các khu công nghiệp nơi có lượng container qua lại đông đúc.
- Các tòa văn phòng cho thuê thuộc khu đô thị hoặc chung cư sẽ có nhiều tiện ích hơn dành cho nhân viên của bạn.
- Chú ý đến thời hạn thuê hợp đồng, thường ký tối thiểu 1 năm, nhưng nếu quy mô doanh nghiệp của bạn lớn và có tiềm lực tài chính thì nên cân nhắc việc thuê toà nhà thời gian từ 3 - 5 năm nhằm hạn chế những hao tổn liên quan đến việc di chuyển văn phòng, chi phí setup cũng như dễ dàng hơn cho việc thương lượng với chủ toà nhà.
Ảnh: Lưu ý về thời hạn khi thuê tòa nhà phải phù hợp với tài chính cũng như đảm bảo sự phát triển của doanh nghiệp tại khu vực (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Chothuenha.com.vn - Kênh đăng tin cho thuê tòa nhà Thủ Đức uy tín
Nếu doanh nghiệp của bạn đang có nhu cầu đăng tin cho thuê toà nhà Thủ Đức, muốn tìm kiếm khách hàng doanh nghiệp nhanh chóng, muốn lấp đầy số văn phòng bên trong tòa nhà, đừng ngần ngại mà trải nghiệm đăng tin tại website Chothuenha.com.vn chúng tôi.
Chúng tôi cam kết mang đến một website đăng tin cho thuê toà nhà Thủ Đức uy tín, minh bạch, chi phí ngân sách tiết kiệm và hiệu quả cao, giúp bạn nhanh chóng tìm được doanh nghiệp đến thuê.
Hy vọng với những thông tin cung cấp ở trên, đã giúp bạn có thêm thật nhiều thông tin hữu ích liên quan đến thị trường thuê hay cho thuê toà nhà văn phòng Quận Thủ Đức hiện nay.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận Thủ Đức phổ biến