Toàn QuốcHồ Chí Minh
Chọn Khu vực
Loại hìnhMặt bằng
Loại hình
Loại hìnhChọn giá
Chọn giá
Chọn diện tíchChọn diện tích
Chọn diện tích
Lọc chi tiếtLọc chi tiết
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Menu

Cho thuê Mặt bằng - Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, mới nhất tháng 07/2024

Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được KIỂM DUYỆT

Danh sách tin đăng
Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Lạc - Bình Thạnh 8 ảnh

Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Lạc - Bình ThạnhCho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Lạc - Bình Thạnh

Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Lạc - Bình Thạnh29 Triệu /tháng Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Lạc - Bình Thạnh150 m2 Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Lạc - Bình Thạnh1 pn Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Lạc - Bình Thạnh1 wc
Nguyễn Thị Trung AnhNguyễn Thị Trung Anh
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh - Diện tích: 6x25m - Kết cấu: mặt tiền kính cao, đẹp; có phòng riêng, toilet rộng sạch, lối đi riêng, hỗ trợ một phần diện tích trệt để xe. - Thích hợp mở Văn phòng đại...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH. GIÁ THUÊ 20 TRIỆU, PHÙ HỢP NHIỀU NGÀNH NGHỀ 2 ảnh

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH. GIÁ THUÊ 20 TRIỆU, PHÙ HỢP NHIỀU NGÀNH NGHỀCHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH. GIÁ THUÊ 20 TRIỆU, PHÙ HỢP NHIỀU NGÀNH NGHỀ

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH. GIÁ THUÊ 20 TRIỆU, PHÙ HỢP NHIỀU NGÀNH NGHỀ20 Triệu /tháng CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH. GIÁ THUÊ 20 TRIỆU, PHÙ HỢP NHIỀU NGÀNH NGHỀ120 m2 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH. GIÁ THUÊ 20 TRIỆU, PHÙ HỢP NHIỀU NGÀNH NGHỀ2 pn CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, BÌNH THẠNH. GIÁ THUÊ 20 TRIỆU, PHÙ HỢP NHIỀU NGÀNH NGHỀ1 wc
MB Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 24, Bình Thạnh. - Diện tích: 5x15m, có gác lửng. Mặt bằng trống suốt. - Giá thuê: 20 triệu/ tháng. Thích hợp siêu thị, kinh doanh online, rộng chứa hàng được và ở lại được. Tiệm áo cưới...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá thuê 20 triệu, phù hợp nhiều ngành nghề 2 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá thuê 20 triệu, phù hợp nhiều ngành nghềCho thuê nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá thuê 20 triệu, phù hợp nhiều ngành nghề

Cho thuê nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá thuê 20 triệu, phù hợp nhiều ngành nghề20 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá thuê 20 triệu, phù hợp nhiều ngành nghề120 m2 Cho thuê nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá thuê 20 triệu, phù hợp nhiều ngành nghề-- pn Cho thuê nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá thuê 20 triệu, phù hợp nhiều ngành nghề-- wc
MB Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 24, Bình Thạnh. - Diện tích: 5x15m, có gác lửng. Mặt bằng trống suốt. - Giá thuê: 20 triệu/ tháng. Thích hợp siêu thị, kinh doanh online, rộng chứa hàng được và ở lại được. Tiệm áo cưới...
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGANG 6M, HẺM XE TẢI_XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH_BÌNH THẠNH 8 ảnh

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGANG 6M, HẺM XE TẢI_XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH_BÌNH THẠNHCHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGANG 6M, HẺM XE TẢI_XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH_BÌNH THẠNH

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGANG 6M, HẺM XE TẢI_XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH_BÌNH THẠNH22 Triệu /tháng CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGANG 6M, HẺM XE TẢI_XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH_BÌNH THẠNH140 m2 CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGANG 6M, HẺM XE TẢI_XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH_BÌNH THẠNH-- pn CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH NGANG 6M, HẺM XE TẢI_XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH_BÌNH THẠNH1 wc
PHẠM HOÀNG MỸ CHIPHẠM HOÀNG MỸ CHI
Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Mặt bằng hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh - Diện Tích: 6*23m, lối đi riêng - Hẻm rộng thoáng, có chỗ để xe - Phù hợp làm văn phòng cty, kho vận chuyển, .... - Giá huê: 22triệu/tháng Liên hệ: 0984090550...
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH 4 ảnh

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNHCHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH22 Triệu /tháng CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH138 m2 CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH-- pn CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH1 wc
Diện tích: 6m x 23m Kết cấu: mặt bằng có lối đi riêng Khu vực đông dân cư, tiện kinh doanh đa ngành nghề Giá thuê 22 triệu/tháng Liên hệ: 0385769764 Tất cả sản phẩm cam kết THÔNG TIN THẬT - KHÔNG ĐĂNG ẢO. Làm việc trực...
Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh 7 ảnh

Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh

Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh29 Triệu /tháng Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh150 m2 Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh-- pn Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh-- wc
Huỳnh Minh ĐứcHuỳnh Minh Đức
Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng tại Nguyễn Văn Lạc, Phường 19, Quận Bình Thạnh -Diện tích : 6x25m, Diện tích sử dung 150m2 - Mặt tiền kính cao, đẹp; có phòng riêng, toilet rộng sạch, - có lối đi riêng, (hỗ trợ một phần diện tích...
Cho thuê mặt bằng - mặt tiền 6m nguyễn văn lạc, bình thạnh 7 ảnh

Cho thuê mặt bằng - mặt tiền 6m nguyễn văn lạc, bình thạnh

Cho thuê mặt bằng - mặt tiền 6m nguyễn văn lạc, bình thạnh29 Triệu /tháng Cho thuê mặt bằng - mặt tiền 6m nguyễn văn lạc, bình thạnh150 m2 Cho thuê mặt bằng - mặt tiền 6m nguyễn văn lạc, bình thạnh1 pn Cho thuê mặt bằng - mặt tiền 6m nguyễn văn lạc, bình thạnh1 wc
Nguyễn Ngọc Yến NhiNguyễn Ngọc Yến Nhi
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
DT: 6x25m, mặt tiền kính cao, đẹp - Có phòng riêng, toilet rộng sạch, lối đi riêng, hỗ trợ một phần diện tích trệt để xe. Thích hợp mở Văn phòng đại diện, Văn phòng Công ty Du học, Chi nhánh ngân hàng; đại lý du lịch...
CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH 4 ảnh

CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH

CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH25 Triệu /tháng CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH151 m2 CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH1 pn CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH2 wc
Diện tích: 4.2m x 18m Kết cấu: trệt, 1 lầu Nhà lối đi chung Giá thuê 25 triệu/tháng Liên hệ: 0385769764 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 19, QUẬN BÌNH THẠNH 1 ảnh

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 19, QUẬN BÌNH THẠNH

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 19, QUẬN BÌNH THẠNH80 Triệu /tháng CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 19, QUẬN BÌNH THẠNH360 m2 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 19, QUẬN BÌNH THẠNH-- pn CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯỜNG SA, PHƯỜNG 19, QUẬN BÌNH THẠNH-- wc
Diện tích: 12m x 20m Kết cấu: trệt, 1 lửng Có thang máy, PCCC Giá thuê 80 triệu/tháng Liên hệ: 0385769764 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
CHO THUÊ MẶT BẰNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, PHƯỜNG 5, QUẬN BÌNH THẠNH 1 ảnh

CHO THUÊ MẶT BẰNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, PHƯỜNG 5, QUẬN BÌNH THẠNH

CHO THUÊ MẶT BẰNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, PHƯỜNG 5, QUẬN BÌNH THẠNH75 Triệu /tháng CHO THUÊ MẶT BẰNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, PHƯỜNG 5, QUẬN BÌNH THẠNH200 m2 CHO THUÊ MẶT BẰNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, PHƯỜNG 5, QUẬN BÌNH THẠNH-- pn CHO THUÊ MẶT BẰNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, PHƯỜNG 5, QUẬN BÌNH THẠNH-- wc
Diện tích: 200m2 Mặt bằng lối đi riêng CÓ hầm xe, thang máy, toilet Giá thuê 75 triệu/tháng Liên hệ: 0385769764 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Cho thuê MB mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh - nhà ngang 5m - vị trí kinh doanh nhộn nhịp 1 ảnh

Cho thuê MB mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh - nhà ngang 5m - vị trí kinh doanh nhộn nhịp

Cho thuê MB mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh - nhà ngang 5m - vị trí kinh doanh nhộn nhịp40 Triệu /tháng Cho thuê MB mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh - nhà ngang 5m - vị trí kinh doanh nhộn nhịp224 m2 Cho thuê MB mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh - nhà ngang 5m - vị trí kinh doanh nhộn nhịp-- pn Cho thuê MB mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh - nhà ngang 5m - vị trí kinh doanh nhộn nhịp-- wc
Cho thuê MB mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh - DT: ngang hơn 5m x 16m, cho thuê trệt 1 lửng 2 lầu, lối đi chung (2 tầng trên chủ ở) - Đường lưu thông rộng rãi, xe qua lại đông đúc, xung quanh tiện ích đầy đủ -...
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh - dtcn 48m2 - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh 1 ảnh

Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh - dtcn 48m2 - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh

Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh - dtcn 48m2 - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh52 Triệu /tháng Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh - dtcn 48m2 - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh192 m2 Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh - dtcn 48m2 - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh5 pn Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh - dtcn 48m2 - phù hợp vừa ở vừa kinh doanh5 wc
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh - DT: 4m x12m (1 trệt 4 lầu suốt) - Vị trí: nằm gần cầu Thị Nghè 2, cầu Văn Thánh 2, đường 2 chiều lưu thông rộng rãi, giao thông thuận tiện - Phù hợp...
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG, PHƯỜNG 7, BÌNH THẠNH, VỈA HÈ RỘNG ĐỂ ĐƯỢC 30 XE MÁY 3 ảnh

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG, PHƯỜNG 7, BÌNH THẠNH, VỈA HÈ RỘNG ĐỂ ĐƯỢC 30 XE MÁY

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG, PHƯỜNG 7, BÌNH THẠNH, VỈA HÈ RỘNG ĐỂ ĐƯỢC 30 XE MÁY69 Triệu /tháng CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG, PHƯỜNG 7, BÌNH THẠNH, VỈA HÈ RỘNG ĐỂ ĐƯỢC 30 XE MÁY135 m2 CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG, PHƯỜNG 7, BÌNH THẠNH, VỈA HÈ RỘNG ĐỂ ĐƯỢC 30 XE MÁY-- pn CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG, PHƯỜNG 7, BÌNH THẠNH, VỈA HÈ RỘNG ĐỂ ĐƯỢC 30 XE MÁY4 wc
Cho thuê mặt bằng kinh doanh đường Nơ Trang Long, Phường 7, Quận Bình Thạnh. Diện tích: 9x15m, có 4wc, lối đi riêng. Mặt bằng mới đẹp full nội thất, máy lạnh, an ninh, lối đi độc lập, vào kinh doanh ngay. Vĩa hè + sân rộng...
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH 2 ảnh

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH17 Triệu /tháng CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH36 m2 CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH-- pn CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM, PHƯỜNG 25, QUẬN BÌNH THẠNH-- wc
Diện tích: 3m x 12m Mặt bằng lối đi chung Nhà mới mẻ, sáng sủa sạch sẽ Giá 17 triệu/tháng Liên hệ: 0799395939 CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN BÌNH THẠNH TRỐNG CÓ VỈA HÈ 4 ảnh

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN BÌNH THẠNH TRỐNG CÓ VỈA HÈ

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN BÌNH THẠNH TRỐNG CÓ VỈA HÈ 69 Triệu /tháng CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN BÌNH THẠNH TRỐNG CÓ VỈA HÈ 135 m2 CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN BÌNH THẠNH TRỐNG CÓ VỈA HÈ 1 pn CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH QUẬN BÌNH THẠNH TRỐNG CÓ VỈA HÈ 1 wc
Nguyễn Văn Cần Nguyễn Văn Cần
Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBình Thạnh, Hồ Chí Minh
Mặt Tiền Nơ Trang Long, Phường 7, Quận Bình Thạnh. Diện Tích : ngang 9x15m, mb trệt lối đi riêng. * Mặt bằng mới đẹp full nội thất, máy lạnh, an ninh, lối đi độc lập, vào kinh doanh ngay. * Vỉa hè + sân rộng 8m tiện để...
Cho thuê nhà Quận Bình Thạnh theo đường
Đường 1 Đường 11 Đường 12 Đường 12AB Đường 13 Đường 135 Đường 14 Đường 16 Đường 17 Đường 179 Đường 18 Đường 2 Đường 20 Đường 233 Đường 25 Đường 3 Đường 30 Đường 30/4 Đường 304 Đường 37 Đường 3D Đường 4 Đường 5 Đường 6 Đường 7 Đường 8 Đường 82 Đường An Thượng 6 Đường Bạch Đằng Đường Bình Hòa Đường Bình Lãnh Đường Bình Lợi Đường Bình Quới Đường Bùi Đình Túy Đường Bùi Hữu Nghĩa Đường Cách Mạng Tháng Tám Đường Cầu Ván Đường Chu Mạnh Trinh Đường Chu Văn An Đường Công Trường Hoà Bình Đường Công Trường Tự Do Đường Cửu Long Đường D1 Đường D2 Đường D3 Đường D5 Đường D8 Đường Điện Biên Phủ Đường Diên Hồng Đường Đinh Bộ Lĩnh Đường Đình Đông Đường Đinh Tiên Hoàng Đường Đống Đa Đường Đống Đa 1 Đường Dương Vũ Tùng Đường Hàng Xanh Đường Hẻm Dầu Đường Hồ Xuân Hương Đường Hoàng Hoa Thám Đường Hoàng Văn Thụ Đường Hồng Bàng Đường Huỳnh Đình Hai Đường Huỳnh Mẫn Đạt Đường Huỳnh Tịnh Của Đường Lam Sơn Đường Lê Quang Định Đường Lê Trực Đường Lê Văn Sỹ Đường Long Vân Tự Đường Lương Ngọc Quyến Đường Lương Sử C Đường Mai Xuân Thưởng Đường Mê Linh Đường Miếu Nổi Đường N4 Đường Ngô Đức Kế Đường Ngô Nhân Tịnh Đường Ngô Tất Tố Đường Nguyễn An Ninh Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Đường Nguyễn Công Hoan Đường Nguyễn Công Trứ Đường Nguyễn Cư Trinh Đường Nguyễn Cửu Vân Đường Nguyễn Duy Đường Nguyễn Hành Đường Nguyên Hồng Đường Nguyễn Hữu Cảnh Đường Nguyễn Hữu Cầu Đường Nguyễn Hữu Thoại Đường Nguyễn Huy Lượng Đường Nguyễn Huy Tưởng Đường Nguyễn Khuyến Đường Nguyễn Lâm Đường Nguyễn Ngọc Phương Đường Nguyễn Thái Học Đường Nguyễn Thị Minh Khai Đường Nguyễn Thiện Thuật Đường Nguyễn Thượng Hiền Đường Nguyễn Trung Trực Đường Nguyễn Văn Đậu Đường Nguyễn Văn Lạc Đường Nguyễn Xí Đường Nguyễn Xuân Ôn Đường Nơ Trang Long Đường Phạm Ngũ Lão Đường Phạm Văn Đồng Đường Phạm Viết Chánh Đường Phan Anh Đường Phan Bội Châu Đường Phan Chu Trinh Đường Phan Đăng Lưu Đường Phan Huy Ôn Đường Phan Văn Hân Đường Phan Văn Trị Đường Phan Xích Long Đường Phó Đức Chính Đường Phong Lan Đường Phú Mỹ Đường Quách Văn Tuấn Đường Quốc Lộ 13 Đường Số 1 Đường Số 10 Đường Số 11 Đường Số 12 Đường Số 13 Đường Số 14 Đường Số 16 Đường Số 19R Đường Số 2 Đường Số 22 Đường Số 3 Đường Số 36 Đường Số 4 Đường Số 5 Đường Số 6 Đường Số 7 Đường Số 8 Đường Số 8 Cư xá Chu Văn An Đường Số 9 Đường T30 Đường Tầm Vu Đường Tân Cảng Đường Tăng Bạt Hổ Đường Thanh Đa Đường Thích Quảng Đức Đường Tiền Đức Đường Trần Bình Trọng Đường Trần Hưng Đạo Đường Trần Kế Xương Đường Trần Quang Định Đường Trần Quý Cáp Đường Trần Văn Kỷ Đường Trịnh Hoài Đức Đường Trục Đường Trục 13 Đường Trục 20 Đường Trục 30 Đường Trương Đăng Quế Đường Trường Sa Đường Ung Văn Khiêm Đường Vạn Kiếp Đường Võ Duy Ninh Đường Võ Trường Toản Đường Vũ Huy Tấn Đường Vũ Ngọc Phan Đường Vũ Tùng Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Đường Xuân Hồng Đường Yên Đỗ Lê Văn Duyệt Đường Nguyễn Văn Thương Đường Võ Oanh Đường Nguyễn Gia Trí Đường Lê Văn Duyệt Đường Đặng Thuỳ Trâm Đường Trần Nguyên Đán
Cho thuê mặt bằng Thành Phố Hồ Chí Minh

Phân khúc mặt bằng cho thuê tại TP.HCM luôn nhộn nhịp, mặc dù tình hình kinh tế có nhiều biến động và khó khăn nhưng thị trường này vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo dự báo của Savills Việt Nam, trong năm 2024, nhu cầu mặt bằng thuê sẽ tăng khoảng 7%.

Ảnh: Mặt bằng cho thuê Thành Phố Hồ Chí Minh luôn được rầm rộ săn đón (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Theo đó, mặc dù tình hình kinh tế suy thoái trong 2023 nhiều mặt bằng bỏ trống, tuy nhiên đối với nhiều phân khúc khác như văn phòng, cho thuê mặt bằng bán lẻ đã bắt đầu sôi động trở lại trong năm 2024 và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trong báo cáo thị trường quý 1/2024 của JLL chỉ ra, thị trường bán lẻ tổng thể tại TP.HCM ghi nhận mức hấp thụ thuần khoảng 1.900 m2, chủ yếu nhờ vào khu vực ngoài trung tâm. Thị trường khu trung tâm không có sự thay đổi về tổng diện tích lấp đầy, trong khi khu ngoài trung tâm tiếp tục trải qua sự tăng trưởng về nhu cầu, với một số giao dịch đáng chú ý góp phần vào hiệu quả tích cực của thị trường này.

Các giao dịch thuê lớn trong thị trường khu ngoài trung tâm bao gồm Galaxy Cinema (khoảng 2.300 m2) tại Thiso Mall Thủ Thiêm, Manwah tại Hùng Vương Plaza, Aim Box tại AEON Celadon Tân Phú và Carter & Gymboree tại Crescent Mall. Những cửa hàng mới này cho thấy sự mở rộng ổn định của các chuổi vận hành giải trí, F&B và bán lẻ dành cho trẻ em tại khu ngoài trung tâm, cho thấy tiềm năng ngày càng tăng của thị trường này đối với nhiều nhà bán lẻ đa dạng đang tìm cách tận dụng cơ sở khách hàng của khu vực.

Đối với khu vực ngoài trung tâm đã trải qua sự cải thiện về tỷ lệ trống, giảm từ 5,4% trong quý trước xuống còn 5% trong quý 1/2024. Xu hướng tích cực này là kết quả của sự hấp thụ tốt các diện tích sẵn có, nhờ vào nhu cầu bền vững từ các khách thuê đang tìm cách thiết lập hoặc mở rộng sự hiện diện của họ tại khu vực ngoài trung tâm. Giá thuê thuần của khu trung tâm không thay đổi, duy trì ở mức 83 USD/m2/tháng. Thị trường khu ngoài trung tâm cũng trải qua sự ổn định về giá thuê thuần, ghi nhận mức 35,4 USD/m2/tháng, cho thấy nhu cầu ổn định đối với diện tích bán lẻ trong khu vực. Theo đó, giá thuê thuần toàn thị trường đạt 41,9 USD/m2/tháng, tăng nhẹ 0,01% so với quý trước, càng nhấn mạnh khả năng phục hồi của thị trường trong bối cảnh kinh tế hiện hành.

Ảnh: View đẹp để kinh doanh spa, nghỉ dưỡng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Ổn định và tăng trưởng

Theo báo cáo mới đây của Savills Việt Nam, trong năm 2023, các giao dịch mở rộng không gian cho thuê nhà văn phòng chiếm 74% tổng diện tích giao dịch. Dự báo trong năm 2024, phân khúc này vẫn sẽ tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định, đặc biệt các tòa nhà văn phòng cao cấp tại các vị trí thuận lợi nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp.

Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định. Trong đó, TP. Hồ Chí Minh nổi lên là một trong những nơi có văn phòng hoạt động tốt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương do nhu cầu thuê mạnh và nguồn cung vẫn còn hạn chế so với tiềm năng phát triển kinh tế.

Để đón đầu sự phục hồi về nhu cầu này, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu đẩy nguồn cung văn phòng mới. Điển hình tại TP.HCM, dự kiến có 10 dự án với 142.000 m2 diện tích sàn cho thuê thuần, chủ yếu đến từ các dự án hạng A và C mới (hạng A chiếm 66% lượng tiêu thụ với các khách thuê từ ngành ngân hàng và công nghệ thông tin, hạng C chiếm 19% từ hợp đồng mới của các doanh nghiệp nhóm ngành phân phối), sẽ gia nhập thị trường.

Có thể thấy, khách thuê đang ngày càng hướng đến các tòa nhà mới cao cấp, đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững, chứng chỉ xanh... Đáng chú ý, nhóm ngành như tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, sản xuất hiện nay vẫn là các khách thuê chính dẫn dắt thị trường trong bối cảnh kinh tế biến động.

Ảnh: Đối với kinh doanh thời trang phải khảo sát địa thế trước khi thuê mặt bằng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Những điều cần lưu ý khi thuê mặt bằng

Giữa bối cảnh thị trường ấy, hàng loạt chính sách mới của thị trường này tung ra nhắm mục đích kích thích sự tăng trưởng. Thị trường bắt đầu có sự phân luồng theo tuyến, theo ngành nghề, theo quận huyện và trục giao thông. Và khi thị trường có sự sôi động trở lại, khách thuê sau sẽ không có nhiều sự lựa chọn.

Như vậy, để lựa chọn được những cho thuê mặt bằng có vị trí đẹp, nằm tại mặt tiền đường có lượng người đi qua lại đông đúc thường được sử dụng để cho thuê để kinh doanh hoặc chủ sở hữu tự kinh doanh. Khách hàng cần lưu ý những vấn đề sau:

  Khảo sát địa thế trước khi thuê mặt bằng: Trước khi người thuê muốn thuê mặt bằng, hãy chắc chắn rằng bạn đã đi khảo sát thực tế. Người thuê nhà phải đến tận nơi, trực tiếp xem vị trí, tiện ích xung quanh kỹ lưỡng. Đánh giá mặt bằng chỉ qua hình ảnh hoặc lời giới thiệu chào mời là chưa đủ. Ngoài ra còn một yếu tố không thể không kể đến là phong thủy khi nhiều người quan niệm rằng việc hình dạng cửa hàng, bố cục, môi trường xung quanh... là những yếu tố phong thủy tác động đến việc kinh doanh.

  Ước lượng lượt khách hàng thực tế: Đối với các chủ kinh doanh, buôn bán thì khi thuê mặt bằng để kinh doanh, việc đo lường lượng khách hàng thực tế là một việc rất quan trọng. Nhất là đối với xu hướng sang nhượng mặt bằng hiện nay. Hãy chú ý và khảo sát những việc như: Lượng khách hàng vào giờ cao điểm, lượng khách hàng của cả dãy phố, quán xá xung quanh... “Buôn có bạn, bán có phường”, nhiều khu phố trở nên sầm uất, nhộn nhịp và tập trung đông khách mua hàng nhờ việc đa dạng hóa sản phẩm, mặt hàng. Hãy đi thực tế vào giờ cao điểm trong ngày để có thể đánh giá chính xác về lượng khách mua, sức mua, tiềm năng và sự sôi động nhộn nhịp.

  Tìm hiểu về giá thuê mặt bằng của những nơi xung quanh: Tìm hiểu giá thuê mặt bằng tại nơi dự định thuê là một điều quan trọng giúp nắm rõ giá thị trường. Hầu hết tại các địa bàn sẽ có mức giá thuê gần bằng nhau, chênh lệch phụ thuộc vào diện tích và vị trí. Bạn có thể yên tâm sử dụng dịch vụ tư vấn của chothuenha.com.vn hoàn toàn miễn phí khi có nhu cầu thuê mặt bằng, việc này sẽ giúp cho bạn không bị hớ giá, được tư vấn nhiệt tình và được sự hỗ trợ chăm sóc chu đáo.

  Kiểm tra chất lượng mặt bằng kinh doanh: Hãy kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng của ngôi nhà. Mọi thứ như vị trí địa lý, giá cả hợp lý chưa chắc là một món lời khi chất lượng ngôi nhà cho thuê không đảm bảo. Hãy chắc chắn rằng hệ thống điện nước hoạt động tốt, kiểm tra tường nhà, mái tôn, phòng cháy chữa cháy, điện, cấp thoát nước... để không phát sinh thêm chi phí cải tạo.

  Lựa chọn một tư vấn và công ty uy tín: Để có được những mặt bằng uy tín, chất lượng và đáp ứng nhu cầu... khách hàng nên lựa chọn một tư vấn viên có đủ trình độ chuyên môn nghiệp vụ và một công ty uy tín trên thị trường. Việc thông qua môi giới sẽ giúp bạn yên tâm hơn về tính pháp lý, thủ tục giao dịch của mặt bằng. Đồng thời, một số công ty môi giới uy tín có sản phẩm độc quyền, điều đó giúp khách hàng có thêm nguồn hàng chất lượng và tin cậy hơn. Ngoài ra, tư vấn viên sẽ đồng hành chăm sóc khách hàng trong suốt quá trình thuê nhà giúp tiết kiệm thời gian và chi phí. Hiện nay một số công ty uy tín trên thị trường như Giga Real là một lựa chọn tối ưu cho khách hàng.

Ảnh: Khi thuê mặt bằng chủ kinh doanh phải uớc lượng lượt khách hàng thực tế (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Ảnh: Tìm hiểu về giá thuê mặt bằng của những nơi xung quanh (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Một số tư vấn khi thuê mặt bằng

Các bạn có thể tham khảo giá những nơi cho thuê mặt bằng như sau:

Ảnh: Bảng giá cho thuê mặt bằng tham khảo trên thị trường (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Lưu ý: Đây là giá tham khảo trên thị trường và có thể thay đổi tùy theo tình hình kinh tế bất động sản

Để tìm được một nơi cho thuê mặt bằng sao cho phù hợp và tốt nhất, bạn hãy tham khảo gợi ý một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

 Khi đến xem mặt bằng, bạn phải chú ý tới vị trí  cũng như hướng nhà, vị trí các cửa sổ, cảnh quan và môi trường xung quanh như thế nào. Đồng thời nên kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện nước cũng như là hệ thống thoát hiểm của nơi bạn thuê.

 Không nên vội vàng, hãy tìm hiểu thật kỹ về giá cả, thông tin từ đó đưa ra được những đánh giá và so sánh về mức giá, cũng như những ưu nhược điểm của các căn nhà, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.

 Nên xác minh chủ nhà trước khi lập hợp đồng thuê. Đồng thời xác nhận xác minh kỹ lưỡng giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, chứng minh nhân dân, phiếu thuế để nắm rõ được đây là chủ nhà hợp pháp hay là chủ nhà thứ hai. Ngoài ra nên tìm hiểu và xác định kỹ những tiện nghi có thể sử dụng cho mặt bằng.

 Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê: Bạn hãy xem xét thật kỹ hợp đồng cho thuê về các điều khoản, thỏa thuận cũng như chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Ngoài ra, hãy thỏa thuận về cam kết không tăng giá thuê trong một thời gian nhất định để tránh trường hợp chủ nhà đòi tăng giá thuê nhiều lần.

Ảnh: Khi đến xem mặt bằng, bạn phải chú ý tới vị trí cũng như hướng nhà (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Trong năm 2024, thành phố Hồ Chí Minh sẽ triển khai nhiều chương trình kích cầu du lịch, mua sắm dịch vụ thu hút khách du lịch và phát triển mạnh các cơ chế đặc thù của Thành phố. Đây cũng là cơ hội để cho các ngành nghề kinh doanh quay trở lại, đặc biệt là lĩnh vực cho thuê mặt bằng bán lẻ. Đừng chần chờ, nếu bạn cần thuê nhà hoặc có nhà cần cho thuê hãy liên hệ chúng tôi – Giga Real cam kết mang đến dịch vụ: Tận tâm – Uy tín – Trách nhiệm – Chuyên nghiệp.

Nguồn: Ngọc Minh

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản