Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận Bình Tân để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận Bình Tân gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận Bình Tân.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận Bình Tân.
Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân: Giá rẻ, tiện ích cao
Nơi đặt văn phòng luôn là nỗi lo lắng của nhiều doanh nghiệp lớn, nhỏ. Tuy đây không phải là nơi để bán hàng, mà là vị trí trung tâm điều tiết vận hành doanh nghiệp. Ngoài ra, nơi này còn được coi như “địa bàn”, nơi tiếp đón những đơn vị đối tác kinh doanh. Vì vậy, tiêu chuẩn chọn nơi đặt văn phòng cũng rất khắt khe, bên trong tiện nghi, bên ngoài đẳng cấp, để nâng cao giá trị thương hiệu và cho thấy sự chỉnh chu của doanh nghiệp nhưng giá cả phải hợp lý. Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân chính là thị trường đáp ứng được tất cả nhu cầu đó.
Lợi ích khi chọn thị trường cho thuê văn phòng Quận Bình Tân
Vị trí địa lý
Quận Bình Tân có một địa hình rất độc đáo khi bị chia cắt thành hai hướng: Đông Bắc và Tây Nam.
Cụ thể hơn về vị trí địa lý của Quận Bình Tân như sau:
- Phía Đông, Quận Bình Tân giáp với Quận Tân Phú và Quận 6, tạo nên tam giác giao thương mạnh mẽ.
- Phía Tây thì giáp với huyện Bình Chánh, khu vực này nổi bật về buôn bán các loại hàng hóa từ miền Tây sông nước.
- Phía Nam tiếp giáp với huyện Bình Chánh và Quận 8, khu vực này cũng tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho việc xuất và nhập hàng hóa của Quận Bình Tân.
- Phía Bắc của Quận Bình Tân thì giáp với Quận 12 và Hóc Môn, đây cũng là khu vực có tốc độ phát triển rất mạnh mẽ.
Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân thường tập trung nhiều trên các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai Trong hay Tỉnh lộ 10,... vì rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận lân cận. Nhiều khu vực của quận có vị trí đẹp, ngay trung tâm và có hệ thống giao thông hiện đại nên thu hút được sự đầu tư từ rất nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước.
Hệ thống giao thông
Quận Bình Tân vẫn luôn được nhà nước quan tâm và đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng và giao thông đường bộ. Bình Tân sở hữu hàng loạt tuyến đường huyết mạch có vai trò kết nối giữa thành phố với các tỉnh ngoại thành như: Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Cao tốc TPHCM - Trung Lương, tuyến đường Kinh Dương Vương,...
Ngoài ra còn có những tuyến đường lớn giữ vai trò kết nối quận Bình Tân với các quận khác như: Hồng Bàng, đường Tên Lửa, đường Hùng Vương,... Đặc biệt hơn hết, trục xương sống bắc nối Tỉnh lộ 10 và tuyến đường Kinh Dương Vương chính là khu vực đắt giá nhất của cả Quận Bình Tân.
Tiện ích công cộng
Quận Bình Tân hiện giờ có khoảng 40 trường Mầm non, hệ thống 24 trường Tiểu học, 23 trường THCS và THPT, ngoài ra còn có nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp nghề khác. Ví dụ như: Trường THCS Nguyễn Trãi, Tiểu học Chu Văn An, trường Mầm non Hoàng Anh,....
Về y tế, Quận Tân Bình có trạm y tế và các bệnh viện tư nhân, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu về sức khỏe cho người dân địa phương. Các bệnh viện, phòng khám gồm: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám Đa khoa Bình Tân, Phòng khám Đa khoa Phước Linh,...
Không những thế, Quận Bình Tân còn là nơi quy tụ của các khu trung tâm thương mại lớn như: Aeon Mall Bình Tân, Co.op Mart Phú Lâm, khu vui chơi Stella, MM Mega Market Bình Phú,...
Và tất nhiên không thể thiếu hàng loạt các quán ăn bình dân, quán cơm văn phòng và những quán cà phê máy lạnh, sân vườn,... đáp ứng nhu cầu của các nhân viên văn phòng.
Giá cho thuê văn phòng Quận Bình Tân và những khu vực trọng điểm
Giá cho thuê văn phòng Quận Bình Tân là một chủ đề được rất nhiều người quan tâm. Vì sự đặc biệt của khu vực này là giá mềm, tiện ích cao. Giá thuê văn phòng tại đây được chia theo các khu vực khác nhau, được định giá dựa trên nhiều yếu tố bao gồm cả vị trí, tình trạng văn phòng và các tiện ích đi kèm.
Nhìn chung, giá cho thuê văn phòng Quận Bình Tân như sau:
Phường
Giá thuê (triệu/tháng)
An Lạc
20 - 44 (triệu/tháng)
An Lạc A
15 - 40 (triệu/tháng)
Bình Trị Đông B
18 - 42 (triệu/tháng)
Bình Hưng Hòa
10 - 35 (triệu/tháng)
Bình Trị Đông
12 - 38 (triệu/tháng)
Tân Tạo
8 - 30 (triệu/tháng)
Tân Tạo A
10 - 32 (triệu/tháng)
Bình Trị Đông A
12 - 36 (triệu/tháng)
Bình Hưng Hòa A
9 - 34 (triệu/tháng)
Bình Hưng Hòa B
10 - 33 (triệu/tháng)
Các khu vực như: Bình Hưng Hòa, An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông là được tìm thuê văn phòng phổ biến nhất. Điều này cũng rất dễ hiểu, vì các phường này nằm gần trung tâm hơn, dễ dàng kết nối với các quận lân cận khác và tình trạng giao thông cũng không đáng lo ngại. Chính vì lý do này mà nhiều doanh nghiệp đổ xô đến các khu vực này để tìm cho thuê văn phòng Quận Bình Tân, làm cho mức giá ở đây có phần nhỉnh hơn các chỗ khác. Nhưng nhìn chung thì vẫn rẻ hơn các quận trung tâm rất nhiều.
Các phân khúc giá thuê văn phòng Quận Bình Tân được khách hàng quan tâm
- Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân dưới 10 triệu
- Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân dưới 20 triệu
- Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân 25 triệu
- Cho thuê văn phòng Quận Bình Tân giá từ 30 - 45 triệu
Những điều cần lưu ý khi thuê văn phòng Quận Bình Tân
Khi thuê văn phòng Quận Bình Tân bạn cần lưu ý một số vấn đề như:
- Khu vực văn phòng: Xem xét vị trí văn phòng có quá xa trung tâm hay không. Nên chọn những nơi thuận tiện cho việc đi làm của các nhân viên sinh sống ở các quận khác. Đây cũng là một cách để giữ chân nhân tài, đảm bảo “sĩ số” nhân viên công ty ổn định.
- Diện tích và giá cả: Hãy lựa chọn những văn phòng có diện tích phù hợp với quy mô của công ty. Điều này vừa tránh lãng phí tài nguyên, vừa tiết kiệm ngân sách cho công ty.
- Hợp đồng cho thuê: Dù là thuê nhà, thuê đất, thuê mặt bằng hay thuê văn phòng, hợp đồng cho thuê đều đóng vai trò rất quan trọng. Không chỉ là bản đối chiếu những cam kết của đôi bên, mà còn là bằng chứng để giải vây cho bạn khi gặp những tranh chấp với chủ thuê. Vậy nên trước khi ký hợp đồng, bạn cần phải cân nhắc và xem xét các điều khoản thật kỹ càng, đảm bảo rằng công ty sẽ không gặp bất kỳ bất lợi nào.
- Tiện ích được cung cấp: Ngoài những tiện ích công cộng như quán ăn, quán cà phê,... các tiện ích bên trong cũng rất quan trọng. Đánh giá những gì mà bạn được cung cấp sẵn như: Hệ thống máy lạnh, lễ tân, khu vực tiếp khách,... Đây cũng có thể là một tiêu chí để bạn so sánh giữa các bên cho thuê.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận Bình Tân phổ biến khác