Cho thuê Văn phòng Quận 10, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 12/2024

Hiện nay Quận 10 đang là một trong những Quận phát triển vượt bật của thành phố Hồ Chí Minh. Nổi bật với lợi thế về vị trí chiến lược cùng tiềm năng kinh tế vững mạnh, Quận 10 được dự đoán sẽ cực kỳ phát triển trong tương lai. Nhu cầu cho thuê văn phòng tại đây cũng rộn ràng hơn bao giờ hết khi môi trường kinh doanh cực kỳ sôi động nhưng giá thuê cực kỳ phải chăng. Cùng chothuenha.com.vn khám phá lý do bạn nên cân nhắc khu vực cho thuê văn phòng Quận 10 trong bài viết dưới đây!

Thông tin chung về Quận 10

Về vị trí địa lý Quận 10 - Vị trí chiến lược

Nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh cùng nhiều Quận lớn như Quận 3 hay Quận 5 nên Quận 10 dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm. Chính vì vậy mà ngày càng có nhiều doanh nghiệp lựa chọn khu vực này để đặt trụ sở công ty cũng như văn phòng làm việc.

- Phía Bắc Quận 10 giáp ranh Quận Tân Bình, với đường Bắc Hải là ranh giới.

- Phía Nam giáp ranh với Quận 5 qua các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

- Phía Đông Quận 10 giáp liền với Quận 3 qua các tuyến đường như Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ.

- Phía Tây giáp ranh với Quận 11, lấy đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới.

Hệ thống giao thông tại Quận 10

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông cùng với ưu thế sở hữu những tuyến đường huyết mạch mà Quận 10 ngày càng trở thành điểm đến phổ biến cho các doanh nghiệp.

Một số tuyến đường như Cách Mạng Tháng Tám, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Tri Phương,... đã giúp việc di chuyển và giao thương giữa Quận 10 và các khu vực xung quanh trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Cụ thể:

- Đường Cách Mạng Tháng Tám nối liền với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5.

- Đường Sư Vạn Hạnh giúp kết nối nhanh chóng với Quận 3 và Quận 11.

- Đường Nguyễn Tri Phương là một trong những con đường trọng điểm, giúp việc đi lại đến các khu vực ngoại thành dễ dàng hơn.

Ngoài các tuyến đường bộ, Quận 10 còn có các dịch vụ vận chuyển công cộng như xe buýt, taxi và các dịch vụ xe công nghệ (Grab, Be), giúp cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực trở nên cực kỳ tiện lợi.

Tại sao nhu cầu cho thuê văn phòng Quận 10 lại gia tăng đáng kể?

Môi trường kinh doanh sôi động

Là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ với các dự án xây dựng văn phòng, trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp, Quận 10 không chỉ là khu vực sầm uất về thương mại mà còn tập trung nhiều ngành nghề dịch vụ, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển. Dân cư tại đây cũng cực kỳ đông đúc đi kèm với mức sống khá cao nên yếu tố này cũng được đánh giá là tiềm năng giúp doanh nghiệp được nhiều người biết đến hơn.

Lợi thế địa lý cạnh tranh

Nằm ngay giữa các quận trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh, doanh nghiệp ở Quận 10 dễ dàng kết nối cùng các đối tác trong lẫn ngoài nước, tạo ra nhiều cơ hội mở rộng mạng lưới kinh doanh. Đây là lý do chính khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng tại đây. Bên cạnh đó, Quận 10 cũng là nơi tập trung của rất nhiều công ty lớn đa quốc gia, cộng đồng doanh nghiệp tại nơi đây có sự kết nối với nhau tạo nên một mạng lưới kinh doanh dày đặc. Chính vì thế, khi thuê văn phòng Quận 10 mọi người đã mang lại cho doanh nghiệp của mình rất nhiều cơ hội mở rộng quy mô kinh doanh, thu hút rất nhiều đối tác tiềm năng.

Hạ tầng tiện ích công cộng phát triển

Quận 10 không chỉ nổi bật về hạ tầng giao thông mà còn sở hữu một hệ thống hạ tầng tiện ích công cộng cực kỳ phát triển, hỗ trợ tốt cho việc điều hành doanh nghiệp cũng như phát triển kinh doanh. Các tiện ích công cộng đáng chú ý có thể kể đến:

- Trung tâm thương mại cùng ngân hàng giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn khi giao dịch tài chính cũng như hỗ trợ nhân viên trong việc ăn uống, mua sắm.

- Bệnh viện, trường học: đáp ứng được các nhu cầu sống cho nhân viên và gia đình của họ. Tạo cơ hội cho việc đào tạo nhân lực, phát triển nhân sự.

- Khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, tạo không gian thư giãn cho nhân viên và đối tác.

Những tiện ích này không chỉ giúp các doanh nghiệp có một môi trường làm việc hiệu quả mà còn tạo sự thuận tiện cho các đối tác và khách hàng khi đến làm việc.

Đa dạng loại hình, nhu cầu cho thuê

Cũng giống như các quận trung tâm, Quận 10 mang đến rất nhiều sự lựa chọn văn phòng cho thuê với các hạng mục khác nhau, đáp ứng hầu hết các nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp:

- Văn phòng hạng cấp A: Mặc dù không tập trung nhiều tòa nhà hạng A như Quận 10, Quận 10 vẫn sở hữu một số tòa nhà đạt tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp không gian làm việc hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, hệ thống quản lý,… Những tòa nhà này thường tọa lạc tại các vị trí đắc địa và có giá thuê cao hơn.

- Văn phòng hạng cấp B: Đây là phân khúc phổ biến nhất khi thuê văn phòng Quận 10. Những tòa nhà hạng B thường có vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất khá đầy đủ. Bên cạnh đó là mức phí thuê hợp lý, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

- Văn phòng hạng cấp C: Văn phòng hạng C Quận 10 thường có giá thuê rẻ nhất, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty khởi nghiệp (start-up). Nhược điểm của hạng văn phòng này chính là cơ sở vật chất cũng như hệ thống tiện ích còn nhiều hạn chế.

- Văn phòng sử dụng không gian chung (Co-Working): Mô hình văn phòng này đang khá phổ biến tại Quận 10 nhờ việc tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo được hệ thống tiện ích chất lượng. Những doanh nghiệp nhỏ hoặc các bạn làm việc tự do thường thích mô hình này.

Một số loại hình cho thuê văn phòng Quận 10

Văn phòng cho thuê tại các tòa cao ốc

Thuê văn phòng trong tòa cao ốc tại Quận 10 là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế và tạo ấn tượng chuyên nghiệp. Với thiết kế hiện đại, không gian làm việc linh hoạt và hệ thống tiện ích đa dạng, các tòa nhà cao ốc hạng A và B tại đây đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.

Đặc biệt, mô hình Officetel là một giải pháp hoàn hảo cho các startup hoặc doanh nghiệp nhỏ, vừa muốn có một không gian làm việc chuyên nghiệp, vừa muốn tiết kiệm chi phí. Một không gian làm việc tiện nghi với đầy đủ khu vực chức năng như phòng họp hiện đại, khu vực thư giãn và một tầm nhìn hướng ra thành phố. Đó chính là những gì mà một văn phòng tại tòa cao ốc Quận 10 mang lại.

Văn phòng cho thuê chia sẻ không gian chung (Co - Working)

Co-working spaces đang trở thành xu hướng tại các tòa nhà hạng A của Quận 10. Không gian làm việc chung này là lựa chọn hoàn hảo cho các startup, doanh nghiệp nhỏ và vừa, cũng như những người làm việc tự do. Với các gói thuê linh hoạt, bạn có thể dễ dàng điều chỉnh quy mô văn phòng theo nhu cầu. Ngoài ra, co-working space còn là nơi kết nối cộng đồng, giúp bạn mở rộng mạng lưới và tìm kiếm cơ hội hợp tác kinh doanh.

Văn phòng truyền thống cho thuê văn phòng Quận 10

Với những doanh nghiệp có quy mô lớn hoặc nhu cầu cần sử dụng không gian riêng biệt thì việc lựa chọn thuê văn phòng truyền thống sẽ tối ưu hơn cả. Một văn phòng truyền thống tách biệt, toàn quyền sử dụng sẽ giúp bạn dễ dàng trang trí, thiết kế nội thất theo yêu cầu. Tuy nhiên hình thức này đòi hỏi chi phí đầu tư ban đầu cao, nhưng xét về lâu dài thì nó mang đến sự ổn định nhờ khả năng mở rộng tốt cho doanh nghiệp.

Thuê văn phòng Quận 10 nhà phố

Đối với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, cần một không gian làm việc riêng biệt, hoàn toàn độc lập, thì việc tìm thuê văn phòng nhà nguyên căn mặt tiền hay hẻm lớn vẫn là lựa chọn tối ưu. Với văn phòng tại nhà phố, doanh nghiệp có toàn quyền thiết kế nội thất, bố trí không gian làm việc theo đúng phong cách và nhu cầu của mình. Điều này giúp tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, phản ánh đúng bản sắc của công ty.

Cập nhật giá cho thuê văn phòng Quận 10 mới nhất

Hiện tại trên địa bàn Quận có 14 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm các phường từ 1 đến 15, và không có phường 3. Giá cho thuê văn phòng Quận 10 sẽ căn cứ vào diện tích thuê, loại hình văn phòng, tiện ích yêu cầu,... của doanh nghiệp mà sẽ có những mức giá khác nhau.

Giá cho thuê văn phòng Quận 10 theo phường

Bảng giá thuê văn phòng Quận 10 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Nếu muốn đảm bảo cập nhật được mức giá thuê văn phòng Quận 10 đúng nhất, hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để có thể tham khảo.

Các khu vực cho thuê văn phòng Quận 10 nổi bật

Quận 10 không tập trung nhiều vào các tòa nhà cao ốc hạng A như Quận 1, nhưng lại sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng, phù hợp với nhu cầu của đa số doanh nghiệp. Dưới đây là một số khu vực cho thuê văn phòng nổi bật tại Quận 10:

- Khu vực đường 3/2: Đây là một trong những tuyến đường sầm uất nhất của Quận 10, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, có thiết kế đẹp mắt và đầy đủ tiện nghi. Giá thuê văn phòng tại khu vực này khá cạnh tranh so với các quận trung tâm khác.

- Khu vực đường Sư Vạn Hạnh: Khu vực này nổi tiếng với các tòa nhà văn phòng có diện tích lớn, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và lớn. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, thuận tiện cho việc sinh hoạt và làm việc.

- Khu vực đường Cách Mạng Tháng Tám: Tuyến đường này có nhiều tòa nhà văn phòng cũ và mới, với mức giá thuê đa dạng. Bạn có thể dễ dàng tìm được một văn phòng phù hợp với ngân sách của mình.

- Khu vực đường Thành Thái: Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhỏ và vừa, phù hợp với các startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ. Giá thuê tại đây thường khá mềm.

Các phân khúc cho thuê văn phòng Quận 10 được khách hàng quan tâm

- Cho thuê văn phòng Quận 10 giá 5 triệu

- Cho thuê văn phòng Quận 10 giá 10 triệu

- Cho thuê văn phòng Quận 10 giá 10 đến 30 triệu

- Cho thuê văn phòng Quận 10 giá trên 30 triệu

Kinh nghiệm chọn văn phòng cho thuê Quận 10

Quận 10 là một trong những quận nội thành sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp. Việc lựa chọn văn phòng cho thuê Quận 10 đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để tìm được không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.

Xác định nhu cầu diện tích, không gian sử dụng

Đầu tiên là xác định rõ số lượng nhân viên và không gian làm việc cần thiết để tính toán diện tích văn phòng phù hợp. Lập kế hoạch ngân sách chi tiết cho việc thuê văn phòng, bao gồm cả chi phí thuê, phí quản lý, chi phí điện nước và các chi phí phát sinh khác. Sau đó căn cứ vào nhu cầu sử dụng về phòng họp, phòng làm việc, phòng nghỉ ngơi, bãi đậu xe, hệ thống internet,... Thông qua những bước này bạn sẽ hiểu rõ hơn về nhu cầu sử dụng, mức ngân sách an toàn để có thể lựa chọn được văn phòng Quận 10 cho thuê ưng ý.

Kiểm tra tình trạng văn phòng, tòa nhà cũng như các tiện ích xung quanh

Kiểm tra hệ thống điện nước, điều hòa, thang máy, phòng cháy chữa cháy,... Bên cạnh đó là đánh giá các tiện ích đi kèm như phòng họp, khu vực bếp, bãi đậu xe, dịch vụ vệ sinh,... Liệu văn phòng làm việc có đáp ứng đủ các điều kiện tối thiểu hay không. Tiếp đến là xem xét đến hệ thống ánh sáng, có ánh sáng tự nhiên không, môi trường, không gian có yên tĩnh, thoáng đãng không.

Thương lượng giá thuê hợp lý cùng điều khoản chi tiết trong hợp đồng

Thương lượng mức giá thuê hợp lý trước khi xác định ký hợp đồng, mọi người có thể yêu cầu giảm giá nếu thuê dài hạn. Bên cạnh đó cần làm rõ thời hạn hợp đồng phù hợp với kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp. Hãy cẩn thận ở bước này vì nếu không kỹ, lúc phát sinh tranh chấp bạn sẽ là người thiệt hại rất nhiều.

Tìm văn phòng cho thuê Quận 10 vị trí đẹp, giá rẻ tại Chothuenha.com.vn

Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại Quận 10 với mức giá hợp lý và vị trí thuận tiện, mọi người có thể truy cập chothuenha.com.vn. Đây là một trong những nền tảng uy tín giúp bạn dễ dàng tìm được các lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.

Quận 10 là một trong những khu vực đáng chú ý tại TP.HCM dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian văn phòng lý tưởng. Với sự phát triển về hạ tầng giao thông, các tiện ích đầy đủ, cùng giá thuê hợp lý, Quận 10 mang lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp muốn phát triển và mở rộng thị trường. Hãy nhanh tay chọn cho mình một văn phòng phù hợp tại Quận 10 để bắt đầu hành trình kinh doanh thành công!

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 10 phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 10

- Cho thuê mặt bằng Quận 10

- Cho thuê toà nhà Quận 10

Xem thêm: Cho thuê văn phòng Quận 3

Kim Yên