Cho thuê văn phòng tại địa chỉ 327 - 329 Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10.
Hiện còn trống hai sàn văn phòng nằm tại tầng 5 diện tích 160m² và tầng 6 diện tích 120m², phù hợp cho các công ty vừa và nhỏ, văn phòng đại...
Cho thuê văn phòng mặt tiền đường với vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển và nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp.
Diện tích linh hoạt: Tầng 1 rộng 200m² và Tầng 2 rộng 119m², thiết kế sàn suốt giúp khách hàng dễ...
CHO THUÊ VĂN PHÒNG 100M2 TẠI QUẬN 10. VĂN PHÒNG, LỚP HỌC, ĐÀO TẠO KỸ NĂNG
📍 Tòa nhà tọa lạc góc 2 mặt tiền đường Bạch Mã, vị trí đẹp – thoáng – dễ nhận diện, khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh...
CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG HỒNG LĨNH – QUẬN 10
Diện tích: 60m², nằm tại lầu 5, không gian vuông vức dễ bố trí, phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp.
Kết cấu: Sàn đã lót thảm sạch đẹp, hệ thống điện – ánh sáng...
CHO THUÊ VĂN PHÒNG 135M2 - TẦNG 3 TẠI LÝ THƯỜNG KIỆT, QUẬN 1O Nhà mặt tiền đường lớn, vị trí cực kỳ dễ nhận diện – thuận tiện giao dịch, tiếp khách, xây dựng hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp. 🔹 Diện tích...
CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG TẠI 618 ĐƯỜNG 3/2 – PHƯỜNG DIÊN HỒNG, TP.HCM Diện tích lớn – Vị trí trung tâm – Không gian làm việc chuyên nghiệp Sàn văn phòng nằm tại 618 đường 3/2, Phường Diên Hồng, trên trục giao thông...
CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG 3/2 – PHƯỜNG 14, QUẬN 10
Hiện cho thuê tầng 3 trong tòa nhà mặt tiền đường 3/2, vị trí trung tâm Quận 10, khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 11 và Tân...
Cơ hội độc quyền thuê SÂN THƯỢNG tại Tòa nhà Văn phòng CĂN GÓC HAI MẶT TIỀN ngay trên đường Hòa Hưng, Phường 12, Quận 10. Vị thế cực kỳ nổi bật, tầm nhìn thoáng đãng, lý tưởng để tạo nên không gian độc đáo...
CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẦNG 3 ĐƯỜNG 3/2, QUẬN 10 – FULL TIỆN ÍCH
- Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10 – vị trí trung tâm sầm uất, thuận tiện di chuyển sang Quận 3, Quận 5, Quận 11, Quận Tân Bình chỉ trong vài phút.
Kết...
🏢 CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 – QUẬN 10
📍 Tọa lạc ngay mặt tiền đường 3/2, tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhanh Quận 10 – Quận 3 – Quận 11. Khu vực tập trung dày đặc văn phòng công ty, ngân...
Cho thuê văn phòng có ban công - Lầu 1, nhà Bạch Mã, Phường 15, Quận 10
Văn phòng tọa lạc tại lầu 1, diện tích 65m², mặt sàn thông suốt, không vướng cột, không vướng cầu thang, tối ưu bố trí không gian làm việc. Khu vực...
Cho thuê sàn văn phòng góc 2 mặt tiền Bạch Mã - Quận 10
- Kết cấu: 1 trệt+ 4 lầu
Hiện đang cho thuê sàn
- Lầu 4: 110m2 - 22 triệu/tháng
- Hệ thống đèn và 3 máy lạnh trung tâm hiện đại
- Bao Phí quản lý và nước sinh...
CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2, QUẬN 10
Mặt tiền đường 3/2, Phường 14, Quận 10.
Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối Quận 3, Quận 5, Quận 11.
Xung quanh tập trung nhiều trường học,...
🏢 CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHẬT TẢO, QUẬN 10
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nhật Tảo, Phường 8, Quận 10 – khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện kết nối Quận 5 – Quận 10 – Quận 11. Khu phố kinh...
VĂN PHÒNG CHO THUÊ 120M2, LẦU 2. TÒA NHÀ SƯ VẠN HẠNH, P.12, Q.10
Vị trí phù hợp cho doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp và tiện di chuyển cho nhân sự, khách hàng.
Diện tích sử dụng 120m², không gian vuông vức, trần cao,...
Những lưu ý khách hàng khi đi tìm văn phòng cho thuê Quận 10 để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê văn phòng Quận 10: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê văn phòng Quận 10 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê văn phòng Quận 10 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận 10 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận 10.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê văn phòng Quận 10 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 10.
Cho thuê văn phòng Quận 10 - Vị trí trung tâm với các tòa nhà hạng C
Cho thuê văn phòng Quận 10 mang đến một bức tranh thị trường khá khác biệt so với các quận trung tâm lân cận. Thay vì tập trung nhiều vào các tòa nhà văn phòng hạng A hay B+, khu vực Quận 10 nổi bật với nguồn cung văn phòng hạng C và phân khúc chi phí hợp lý, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu chi tiết thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 10 để có thêm góc nhìn thực tế trước khi lựa chọn.
Thông tin chung về Quận 10
Về vị trí địa lý Quận 10
Tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM, Quận 10 sở hữu lợi thế tiếp giáp với nhiều quận lớn như Quận 3 và Quận 5, tạo nên khả năng kết nối xuất sắc với các khu vực kinh tế trọng yếu. Đây chính là lý do ngày càng đông đảo doanh nghiệp lựa chọn khu vực này để thành lập văn phòng và đặt trụ sở công ty.
Ranh giới địa lý cụ thể:
Phía Bắc: giáp Quận Tân Bình, ranh giới là đường Bắc Hải
Phía Nam: tiếp giáp Quận 5 qua trục đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh
Phía Đông: kề Quận 3 với các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ
Phía Tây: giáp Quận 11, lấy đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới
Hệ thống giao thông tại Quận 10
Nhờ đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng cùng lợi thế sở hữu các tuyến đường huyết mạch, Quận 10 đang ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp thuê văn phòng.
Các trục giao thông chính như Cách Mạng Tháng Tám, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Tri Phương... đã tạo nên mạng lưới kết nối thông suốt, giúp việc di chuyển và giao thương giữa Quận 10 với các khu vực lân cận trở nên thuận tiện tối đa:
Đường Cách Mạng Tháng Tám: Kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 5 - hai trung tâm thương mại sầm uất
Sư Vạn Hạnh: Tạo lộ trình nhanh chóng đến Quận 3 và Quận 11
Đường Nguyễn Tri Phương: Trục giao thông quan trọng giúp tiếp cận dễ dàng các khu vực ngoại thành
Bên cạnh mạng lưới đường bộ hoàn chỉnh, Quận 10 còn được phục vụ bởi hệ thống vận tải công cộng đa dạng bao gồm xe buýt, taxi và các ứng dụng đi chung (Grab, Be), mang đến sự tiện lợi tối ưu cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực. Điều này tạo lợi thế lớn cho văn phòng cho thuê Quận 10 trong việc thu hút nhân tài từ nhiều khu vực khác nhau.
Ảnh: Nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông cùng với ưu thế sở hữu những tuyến đường huyết mạch mà Quận 10 ngày càng trở thành điểm đến phổ biến cho các doanh nghiệp. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tình hình cho thuê văn phòng Quận 10
Trong khi giai đoạn từ 2024-2026 các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 sẽ cung cấp nguồn cung tòa nhà hạng A, B+ ra thị trường thì Quận 10 dần như “lặn hơi” trên bản đồ tòa nhà văn phòng cho thuê mới. Tuy nhiên điều này không đồng nghĩa với việc văn phòng Quận 10 cho thuê bị sụt giảm, vì đến đầu năm 2025 địa bàn Quận 10 có hơn 17.000 công ty hoạt động, tức nhu cầu tìm kiếm văn phòng quận này luôn ở mức cao.
Bên cạnh đó, việc cạnh tranh về giá trong khi cùng sở hữu vị trí trung tâm thành phố đã giúp các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 10 luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao, trung bình 80-95%, thu hút không chỉ các doanh nghiệp lớn mà còn là sự lựa chọn của công ty SMEs, công ty startup. Quận 10 hiện đang có hơn 50 tòa nhà cho thuê văn phòng, chủ yếu là văn phòng hạng C và giá rẻ.
Ảnh: Quận 10 hiện đang có hơn 50 tòa nhà cho thuê văn phòng, chủ yếu là văn phòng hạng C và giá rẻ. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Các tòa nhà mới ghi nhận của quận này tập trung ở trong các hẻm sẹc trên các tuyến đường lớn như: CMT8, 3 Tháng 2, Thành Thái, Lê Hồng Phong, Tô Hiến Thành, Cao Thắng… Ngoài ra các tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ, hạng C còn dần xuất hiện nhiều ở các tuyến nội khu của Quận 10 như đường Đồng Nai, Ngô Gia Tự, Hồng Lĩnh, Lữ Gia, Tân Phước, Cửu Long… Các tòa nhà này thường có độ cao 3-5 tầng thuộc sở hữu của các cá nhân hoặc công ty gia đình, hoạt động dưới hình thức nhỏ lẻ, chuyên phục vụ cho 1 công ty agency, đơn vị startup…
Với quỹ đất hiện nay, Quận 10 khó lòng hình thành nên các tòa nhà văn phòng tiêu biểu ở các tuyến đường huyết mạch, cụ thể là các tòa văn phòng hạng A, A+. Thay vào đó, quận này sẽ đón nhận nhiều các tòa nhà hạng C và giá rẻ nằm rải rác trên địa bàn, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp cần tìm thuê văn phòng giá rẻ vùng trung tâm lõi để dễ dàng phát triển.
Tham khảo giá thuê văn phòng Quận 10 mới nhất
Giá thuê văn phòng Quận 10 theo hạng
Giá thuê văn phòng Quận 10 cũng tùy thuộc vào nhiều yếu tố, song để hình dung rõ nhất, Chothuenha.com.vn sẽ đưa mức giá theo sắp xếp hạng văn phòng hiện nay, cụ thể như bảng dưới đây.
Xếp hạng văn phòng
Giá cho thuê
Tòa nhà hạng B+
20 - 32$/m2
Tòa nhà hạng B
15 - 20$/m2
Tòa nhà hạng C
10 - 15$/m2
Tòa nhà giá rẻ
6 - 10$/m2
Trong đó văn phòng đường 3/2 Quận 10, CMT8, Thành Thái, Hồng Lĩnh, Tô Hiến Thành là những tuyến đường tập trung đông đúc các văn phòng cho thuê nhất hiện nay.
Giá cho thuê văn phòng Quận 10 theo phường
Hiện tại trên địa bàn Quận có 14 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm các phường từ 1 đến 15, không có phường 3. Giá cho thuê văn phòng Quận 10 sẽ căn cứ vào diện tích thuê, loại hình văn phòng, tiện ích yêu cầu,... của doanh nghiệp mà sẽ có những mức giá khác nhau.
Phường
Giá thuê(USD/M2/tháng)
1
10 - 50
2
5 - 20
4
6 - 20
5
6 - 25
6
5 - 18
7
8 - 30
8
10 - 25
9
8 - 22
10
8 - 22
11
10 - 25
12
5 - 20
13
8 - 30
14
5 - 25
15
8 - 20
Bảng giá thuê văn phòng Quận 10 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Nếu muốn đảm bảo cập nhật được mức giá thuê văn phòng Quận 10 đúng nhất, hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để có thể tham khảo.
Các khu vực cho thuê văn phòng Quận 10 nổi bật
Quận 10 không tập trung nhiều vào các tòa nhà cao ốc hạng A như Quận 1, nhưng lại sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng, phù hợp với nhu cầu của đa số doanh nghiệp. Dưới đây là một số khu vực cho thuê văn phòng nổi bật tại Quận 10:
- Khu vực đường 3/2: Đây là một trong những tuyến đường sầm uất nhất của Quận 10, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, có thiết kế đẹp mắt và đầy đủ tiện nghi. Giá thuê văn phòng tại khu vực này khá cạnh tranh so với các quận trung tâm khác.
- Khu vực đường Sư Vạn Hạnh: Khu vực này nổi tiếng với các tòa nhà văn phòng có diện tích lớn, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và lớn. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, thuận tiện cho việc sinh hoạt và làm việc.
- Khu vực đường Cách Mạng Tháng Tám: Tuyến đường này có nhiều tòa nhà văn phòng cũ và mới, với mức giá thuê đa dạng. Bạn có thể dễ dàng tìm được một văn phòng phù hợp với ngân sách của mình.
- Khu vực đường Thành Thái: Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhỏ và vừa, phù hợp với các startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ. Giá thuê tại đây thường khá mềm.
Các phân khúc và tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 10 phổ biến
Cho thuê văn phòng Quận 10 hiện nay chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng C và giá rẻ.
Văn phòng hạng B, B+
Tính đến năm 2025, Quận 10 chỉ ghi nhận duy nhất một tòa nhà hạng B+ cho thuê là Viettel Complex nằm trên đường CMT8. Với phân khúc hạng B hay B+, văn phòng sẽ tọa lạc ở các trục đường lớn của Quận 10 như 3/2, CMT8, Tô Hiến Thành, Cao Thắng, Thành Thái… Các tòa nhà này là địa điểm lựa chọn của nhiều doanh nghiệp khác nhau, chủ yếu là các doanh nghiệp SME.
Một số tòa nhà hạng B, B+ cho thuê tiêu biểu: Viettel Complex Building, tòa nhà MIC Tower, Hà Đô Centrosa
Văn phòng hạng C
Phân khúc được cho là phổ biến nhất tại Quận 10 chính là văn phòng hạng C và tương tự cũng tập trung ở một số tuyến đường lớn và các tuyến nội khu khác của quận.
Một số tòa nhà hạng C cho thuê tiêu biểu: Hoàng Anh Safomec, Hado Jasmine 1, Rivera Park Saigon Building, Thiên Nam Building, TF Building, PLS Hồng Lĩnh, Thiên Hòa, GIC Tô Hiến Thành, Hùng Vương Building, Res 10 Building…
Ảnh: Phân khúc được cho là phổ biến nhất tại Quận 10 chính là văn phòng hạng C và tương tự cũng tập trung ở một số tuyến đường lớn và các tuyến nội khu khác của quận. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Văn phòng hạng giá rẻ
Văn phòng cho thuê Quận 10 giá rẻ là những tòa nhà nhỏ nằm nép mình trong các con đường hẻm, tuyến đường nội khu trên địa bàn. Văn phòng giá rẻ tại Quận 10 được ưa chuộng bởi các startup, freelancer, các công ty gia đình…
Một số tòa nhà giá rẻ đang cho thuê tại Quận 10: Tòa nhà Trung Nam, Duy Tân Plaza, Bửu Long, Mirae, DDT, Venus, Ereka Center, Maritime, SPM, Nhật Ngữ Kinh Đông, SIAC, Việt Thành Thái…
Thuê văn phòng Quận 10 nhà phố
Đối với các doanh nghiệp có quy mô lớn và cần một không gian riêng biệt, hoàn toàn độc lập, thì việc tìm thuê văn phòng nhà nguyên căn mặt tiền hay hẻm lớn vẫn là lựa chọn tối ưu. Với văn phòng tại nhà phố, doanh nghiệp có toàn quyền thiết kế nội thất, bố trí không gian làm việc theo đúng phong cách và nhu cầu của mình. Điều này giúp tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, phản ánh đúng bản sắc của công ty.
Ảnh: Đối với các doanh nghiệp có quy mô lớn và cần một không gian riêng biệt, hoàn toàn độc lập, thì việc tìm thuê văn phòng nhà nguyên căn mặt tiền hay hẻm lớn vẫn là lựa chọn tối ưu. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Top 5 văn phòng Quận 10 cho thuê nổi bật năm 2026
Dù không có nguồn cung mới trong vài năm trở lại đây, nhưng Quận 10 vẫn có một số tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật và được các doanh nghiệp đánh giá rất cao hiện nay.
1. Viettel Complex Tower
Viettel Complex là tòa nhà văn phòng cao tầng nằm trên trục Cách Mạng Tháng 8, gần vòng xoay Dân Chủ, giúp kết nối nhanh Quận 1, Quận 3 và các quận trung tâm lân cận. Khu văn phòng tại đây phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, công ty hoạt động lâu năm trong các lĩnh vực tài chính, bất động sản, marketing và dịch vụ chuyên nghiệp cần hình ảnh thương hiệu chỉn chu.
Thông tin tòa nhà văn phòng:
Địa chỉ: 285 Cách mạng tháng 8, Phường 12, Quận 10
Quy mô: Tháp A gồm 28 tầng và 3 hầm; Tháp B gồm 24 tầng và 3 hầm
Diện tích sàn: 1600 - 2700m2
Giá cho thuê: 28 - 32$/m2
Viettel Complex Tower Quận 10 mặt tiền Cách Mạng Tháng 8
2. Hà Đô Centrosa
Hà Đô Centrosa là tổ hợp thương mại - văn phòng - căn hộ cao cấp tọa lạc trên trục Ba Tháng Hai, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10. Khu văn phòng tại đây phù hợp với doanh nghiệp yêu cầu môi trường làm việc cao cấp, công ty nước ngoài, văn phòng đại diện hoặc đơn vị cần không gian làm việc yên tĩnh, riêng tư ngay trung tâm thành phố.
Thông tin tòa nhà văn phòng:
Địa chỉ: 200 Đường Ba Tháng 2, Phường 12, Quận 10
Quy mô: 30 tầng nổi và 2 tầng hầm
Diện tích sàn: 123 - 630m2
Giá cho thuê: >22$/m2
Khu văn phòng Hà Đô Centrosa Ba Tháng Hai Quận 10
3. MIC Tower
MIC Tower là tòa nhà văn phòng nằm trên tuyến đường 3 Tháng 2, khu vực tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, bệnh viện và trung tâm đào tạo. Văn phòng tại đây phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty dịch vụ, phòng khám, trung tâm đào tạo hoặc startup cần vị trí trung tâm với chi phí vận hành hợp lý.
Thông tin tòa nhà văn phòng:
Địa chỉ: 198A Đường 3 tháng 2, Phường 12, Quận 10
Quy mô: 8 tầng vào và 1 hầm
Diện tích sàn: 220 - 1100m2
Giá cho thuê: 15 - 20$/m2
Tòa nhà văn phòng MIC Tower đường 3 Tháng 2 Quận 10
4. Hùng Vương Plaza Office Building
Hùng Vương Plaza là tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng nằm trên trục đường Hùng Vương, kết nối nhanh Quận 5, Quận 6 và Quận 10. Khu văn phòng tại đây phù hợp với doanh nghiệp thương mại, dịch vụ và công ty có nhu cầu tiếp cận lượng khách hàng lớn.
Thông tin tòa nhà văn phòng:
Địa chỉ: 126 Hùng Vương, Phường 12, Quận 10
Quy mô: 30 tầng nổi và 2 tầng hầm
Diện tích sàn: 150 - 1.000m2
Giá cho thuê: khoảng 18 - 22$/m2
Hùng Vương Plaza Office Building Quận 10 nhìn từ mặt tiền
5. GIC Tô Hiến Thành Building
GIC Tô Hiến Thành là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc trên tuyến đường Tô Hiến Thành, khu vực tập trung nhiều công ty vừa và nhỏ, phòng khám, trung tâm đào tạo và doanh nghiệp dịch vụ.
Thông tin tòa nhà văn phòng:
Địa chỉ: Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10
Quy mô: 7 tầng nổi và 1 tầng hầm
Diện tích sàn: 100 - 500m2
Giá cho thuê: khoảng 14 - 18$/m2
GIC Tô Hiến Thành Building văn phòng hạng C Quận 10
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng có thể tham khảo một số tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 10 nổi bật khác: Hado Jasmine, Hùng Vương Building, GIC Tô Hiến Thành, Rivera Park Saigon Building, Res 10 Building, Thiên Nam Building, TF Building,… đây đều là các tòa nhà văn phòng hạng C, tọa lạc trên các tuyến đường huyết mạch của TPHCM. Với vị trí thuận lợi và không gian làm việc hiện đại, khi lựa chọn thuê văn phòng tại đây không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển của nhân viên cũng như gặp gỡ đối tác và khách hàng.
Những ưu điểm khi thuê văn phòng Quận 10
Môi trường kinh doanh sôi động
Là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ với các dự án xây dựng văn phòng, trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp, Quận 10 không chỉ là khu vực sầm uất về thương mại mà còn tập trung nhiều ngành nghề dịch vụ, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển. Dân cư tại đây cũng cực kỳ đông đúc đi kèm với mức sống khá cao nên yếu tố này cũng được đánh giá là tiềm năng giúp doanh nghiệp được nhiều người biết đến hơn.
Ảnh: Quận 10 đang phát triển mạnh mẽ với các dự án xây dựng văn phòng, trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp, đánh giá là khu vực sầm uất về thương mại và tập trung nhiều ngành nghề dịch vụ. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Lợi thế địa lý cạnh tranh
Nằm ngay giữa các quận trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh, doanh nghiệp ở Quận 10 dễ dàng kết nối cùng các đối tác trong lẫn ngoài nước, tạo ra nhiều cơ hội mở rộng mạng lưới kinh doanh. Đây là lý do chính khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng tại đây. Bên cạnh đó, Quận 10 cũng là nơi tập trung của rất nhiều công ty lớn đa quốc gia, cộng đồng doanh nghiệp tại nơi đây có sự kết nối với nhau tạo nên một mạng lưới kinh doanh dày đặc. Chính vì thế, khi thuê văn phòng Quận 10 mọi người đã mang lại cho doanh nghiệp của mình rất nhiều cơ hội mở rộng quy mô kinh doanh, thu hút rất nhiều đối tác tiềm năng.
Quận 10 không chỉ nổi bật về hạ tầng giao thông mà còn sở hữu một hệ thống hạ tầng tiện ích công cộng cực kỳ phát triển, hỗ trợ tốt cho việc điều hành doanh nghiệp cũng như phát triển kinh doanh.
Các tiện ích công cộng đáng chú ý có thể kể đến:
- Trung tâm thương mại cùng ngân hàng giúp doanh nghiệp thuận tiện hơn khi giao dịch tài chính cũng như hỗ trợ nhân viên trong việc ăn uống, mua sắm.
- Bệnh viện, trường học: Đáp ứng được các nhu cầu sống cho nhân viên và gia đình của họ. Tạo cơ hội cho việc đào tạo nhân lực, phát triển nhân sự, đặc biệt là các doanh nghiệp cũng dễ dàng tìm kiếm nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ hiệu quả cho sự phát triển bền vững của công ty.
- Khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn, tạo không gian thư giãn cho nhân viên và đối tác.
Những tiện ích này không chỉ giúp các doanh nghiệp có một môi trường làm việc hiệu quả mà còn tạo sự thuận tiện cho các đối tác và khách hàng khi đến làm việc.
Ảnh: Quận 10 không chỉ nổi bật về hạ tầng giao thông mà còn sở hữu một hệ thống hạ tầng tiện ích công cộng cực kỳ phát triển, hỗ trợ tốt cho việc điều hành doanh nghiệp cũng như phát triển kinh doanh. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Đa dạng loại hình, nhu cầu cho thuê
Cũng giống như các quận trung tâm, Quận 10 mang đến rất nhiều sự lựa chọn văn phòng cho thuê với các hạng mục khác nhau, đáp ứng hầu hết các nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp:
- Văn phòng hạng cấp B+: Mặc dù không tập trung nhiều tòa nhà hạng A như Quận 10, Quận 10 vẫn sở hữu một số tòa nhà hạng B+ đạt tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp không gian làm việc hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện ích như phòng gym, hồ bơi, nhà hàng, hệ thống quản lý,… Những tòa nhà này thường tọa lạc tại các vị trí đắc địa và có giá thuê cao hơn.
- Văn phòng hạng cấp B: Đây là phân khúc phổ biến nhất khi thuê văn phòng Quận 10. Những tòa nhà hạng B thường có vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất khá đầy đủ. Bên cạnh đó là mức phí thuê hợp lý, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.
- Văn phòng hạng cấp C: Văn phòng hạng C Quận 10 thường có giá thuê rẻ nhất, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty khởi nghiệp (start-up). Nhược điểm của hạng văn phòng này chính là cơ sở vật chất cũng như hệ thống tiện ích còn nhiều hạn chế.
- Văn phòng sử dụng không gian chung (Co-Working): Mô hình văn phòng này đang khá phổ biến tại Quận 10 nhờ việc tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo được hệ thống tiện ích chất lượng. Những doanh nghiệp nhỏ hoặc các bạn làm việc tự do thường thích mô hình này.
Quận 10 là một trong những quận nội thành sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh, thu hút nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty khởi nghiệp. Việc lựa chọn văn phòng cho thuê Quận 10 đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để tìm được không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.
Xác định nhu cầu diện tích, không gian sử dụng
Đầu tiên là xác định rõ số lượng nhân viên và không gian làm việc cần thiết để tính toán diện tích văn phòng phù hợp. Lập kế hoạch ngân sách chi tiết cho việc thuê văn phòng, bao gồm cả chi phí thuê, phí quản lý, chi phí điện nước và các chi phí phát sinh khác. Sau đó căn cứ vào nhu cầu sử dụng về phòng họp, phòng làm việc, phòng nghỉ ngơi, bãi đậu xe, hệ thống internet,... Thông qua những bước này bạn sẽ hiểu rõ hơn về nhu cầu sử dụng, mức ngân sách an toàn để có thể lựa chọn được văn phòng Quận 10 cho thuê ưng ý.
Kiểm tra tình trạng văn phòng, tòa nhà cũng như các tiện ích xung quanh
Kiểm tra hệ thống điện nước, điều hòa, thang máy, phòng cháy chữa cháy,... Bên cạnh đó là đánh giá các tiện ích đi kèm như phòng họp, khu vực bếp, bãi đậu xe, dịch vụ vệ sinh,... Liệu văn phòng làm việc có đáp ứng đủ các điều kiện tối thiểu hay không. Tiếp đến là xem xét đến hệ thống ánh sáng, có ánh sáng tự nhiên không, môi trường, không gian có yên tĩnh, thoáng đãng không.
Ảnh: Kiểm tra tình trạng văn phòng của tòa nhà cũng như các tiện ích xung quanh, liệu có đáp ứng tốt một không gian làm việc chất lượng như mong muốn. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Thương lượng giá thuê hợp lý cùng điều khoản chi tiết trong hợp đồng
Thương lượng mức giá thuê hợp lý trước khi xác định ký hợp đồng, mọi người có thể yêu cầu giảm giá nếu thuê dài hạn. Bên cạnh đó cần làm rõ thời hạn hợp đồng phù hợp với kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp. Hãy cẩn thận ở bước này vì nếu không kỹ, lúc phát sinh tranh chấp bạn sẽ là người thiệt hại rất nhiều.
Chothuenha.com.vn - Dịch vụ môi giới và cho thuê văn phòng Quận 10 uy tín
Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại Quận 10 với mức giá hợp lý và vị trí thuận tiện, mọi người có thể truy cập chothuenha.com.vn. Đây là một trong những nền tảng uy tín giúp bạn dễ dàng tìm được các lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp. Đồng thời cùng với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình tìm thuê đến ký kết hợp đồng. Mọi thủ tục đều được thực hiện nhanh gọn, minh bạch chuẩn pháp lý và đặc biệt là hoàn toàn miễn phí.
Quận 10 là một trong những khu vực đáng chú ý tại TP.HCM dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian văn phòng lý tưởng. Với sự phát triển về hạ tầng giao thông, các tiện ích đầy đủ, cùng giá thuê hợp lý, thị trường cho thuê văn phòng Quận 10 mang lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp muốn phát triển và mở rộng thị trường. Hãy nhanh tay chọn cho mình một văn phòng phù hợp tại Quận 10 để bắt đầu hành trình kinh doanh thành công!
Một số loại hình cho thuê nhà Quận 10 phổ biến khác